Konya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/652 K.2022/547

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; Müvekkili ...'ın, davalıdan faizle ve tefecilik suretiyle almış olduğu 25.000 TL borç paraya istinaden ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazını baskı ve korkusundan dolayı davalıya devrettiğini, müvekkilinin iradesinin tehdit sebebiyle sakatlandığını, bu nedenle yapılan işlemin geçersiz hale geldiğini belirterek; dava konusu taşınmaza üçüncü kişilere devir ve temlikin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasına, tescil işleminin yolsuz olması sebebiyle tapu kaydının iptali ile müvekkili ... adına tesciline, mahkeme masrafları ve vekâlet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özet olarak; Müvekkili ile davalı ... arasında hukuka uygun bir şekilde tapu devri gerçekleşmiş olup aksini iddia eden davacı taraf iddiasını ispatla yükümlü olduğunu, davacının taleplerinin zamanaşımına uğradığını, davacı taraf yazılı delil ile ispatlaması gereken hususlarda tanık deliline başvurmasına muvafakatinin bulunmadığını belirterek; davanın reddine, yargılama gider ve karşı vekalet ücretinin davacı tarafına tahmiline karar verilmesini talep ve beyan etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİLİMESİ VE GEREKÇE

Dava, tapu iptali ve tescil davasından ibarettir.

Davacı taraf, davalı adına kayıtlı ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu iptali ve tescili istemiştir.

6102 sayılı TTK'nın 4 ve devam eden maddeleri uyarınca asliye ticaret mahkemeleri ticari davalara bakmakla görevlidir. Ticari davalar ise mutlak ticari dava ve nispi ticari dava olmak üzere iki kısıma ayrılmaktadır. 6102 sayılı TTK'nın 4/1'inci maddesinde mutlak ticari dava türleri sınırlı sayıda sayılmıştır. Nispi ticari dava ise her iki tarafın ticari işletmesinden doğan uyuşmazlıklardan kaynaklı dava türüdür. Bu kapsamda bir davanın nispi ticari dava niteliğinde olması için tarafların tacir olması ve uyuşmazlığın ticari faaliyetten kaynaklanması gerekir.

Tüm dosya kapsamı ve toplanan deliller bir bütün halinde değerlendirildiğinde; davanın yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davası olduğu, gelen yazı cevaplarına göre tarafların tacir olmaması nedeniyle davanın nispi ticari dava niteliğinde olmadığı ve davanın mutlak ticari davalardan da olmadığı anlaşılmakla; 6100 sayılı HMK uyarınca genel görevli ve yetkili Konya Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi görevli olduğu kabul edildiğinden, mahkememizin görevsizliğine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.