Konya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/855 K.2025/75

2-

VEKİLİ

DAVALI : HASIMSIZ

DAVA : ÖZ SERMAYE TESPİTİ

DAVA TARİHİ

KARAR TARİHİ

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH

Davacılar tarafından hasımsız olarak açılan davanın yapılan yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacılar vekili 02/12/2024 tarihli beyanlarıyla ; davacı ...'nin diğer davacı şirketin tek ortağı ve müdürü olduğunu, davacı ...'nin satın aldığı Konya ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parseldeki Blok/Giriş/Kat No: -/-/Zemin ... nolu bağımsız bölüm ( Niteliği : Dükkan), Konya ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parseldeki Blok/Giriş/Kat No: -/-/Zemin ... nolu bağımsız bölüm ( Niteliği : Dükkan), Konya ili ... ilçesi ...

Mah. ... ada ... parseldeki Blok/Giriş/Kat No: -/-/Zemin ... nolu bağımsız bölüm ( Niteliği : Dükkan), Konya ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parseldeki Blok/Giriş/Kat No: -/-/1. ... nolu bağımsız bölüm ( Niteliği : Dükkan), Konya ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parseldeki Blok/Giriş/Kat No: -/-/2...

5 nolu bağımsız bölüm ( Niteliği : Dükkan) toplam 5 adet taşınmazı ayni sermaye olarak tek ortağı olduğu şirketin mal varlığına katmak istediğini, TTK 342. ve 343. maddeleri uyarınca, taşınmazların gerçek ve güncel değerinin tespitini dava ve talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, öz sermaye tespiti isteminden ibarettir.

6102 s. TTK'nın 342/1. maddesine göre; " Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz."

Anılan yasal düzenlemeye istinaden üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilecektir.

Çumra Tapu Müdürlüğü'nün 06/12/2024 tarihli yazı cevabının incelenmesinde davaya konu taşınmazların tamamının üzerinde ... A.Ş. lehine ipotek tesis edilmiş olduğu anlaşılmıştır.

Somut olayda, ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların tamamının üzerinde dava dışı banka lehine ipotek tesis edildiği, TMK'nın 850 vd eden maddeleri uyarınca ipotek hakkının sınırlı ayni haklardan olduğu, dolayısıyla davaya konu taşınmazların ayni sermaye olarak konulmasının mümkün olmadığı sonucuna varıldığından davanın reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...