Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi E.2025/1731 K.2025/1222

İhtiyati tedbire itiraz eden davalı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) 352 maddesi uyarınca yapılan ön inceleme sonucu eksiklik bulunmadığı anlaşılmakla, istinaf incelemesinin dosya üzerinde yapılmasına karar verilerek dosya incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Tedbir kararına itiraz eden davalı vekili talep dilekçesinde özetle; davacıların müvekkili şirket aleyhine tapu iptali ve tescil davası açtıklarını, oysa müteveffa ile kooperatif arasındaki anlaşmazlık ve borç ilişkisinin müvekkili şirketin tarafı olduğu bir hukuki ilişki olmadığını, müvekkili şirketin alacaklarına karşılık olarak dava dışı 3. şahıstan taşınmazı devralmış olup, tamamen iyiniyetli üçüncü kişi konumunda olduğunu, tapu siciline güvenerek ve hukuki bir işlem neticesinde hak kazanan müvekkilinin, bu davanın tarafı olamayacağını, bu nedenle davanın husumet yönünden reddi gerektiğini, ayrıca, davacılar tarafın talepleri doğrultusunda alınan ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını talep etmiştir.

İlk derece mahkemesince "Dava tapu iptal ve tescil davası olup, HMK 389 vd maddeleri gereği mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız hâle geleceğinden veya gecikme sebebiyle bir sakıncanın yahut ciddi bir zararın doğacağından endişe edilmesi hâllerinde, uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebileceği düzenlenmiş olup, verilen kararda isabetsizlik görülmediğinden itirazın reddine" karar verilmiştir.

Tedbire itiraz eden davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Kooperatif ile üyesi arasındaki ilişkinin kendilerini ilgilendirmeyeceğini, iyi niyetle taşınmazı satın aldıklarını, tedbir şartlarının oluşmadığını belirterek istinaf kanun yoluna başvurmuştur.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEP VE GEREKÇE

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, davalı tarafça dava konusu taşınmazın üzerine konulan ihtiyati tedbir kaydının kaldırılması talebinin ilk derece mahkemesince reddedilmesi üzerine, tedbirin kaldırılması istemiyle istinaf yoluna başvurulmuştur.

Dosya kapsamındaki yazı, belge ve bilgilere, yasaya uygun gerektirici nedenlere, İlk Derece Mahkemesi kararının gerekçesinde dayanılan delillerle, delillerin tartışılması sonucu maddi olay ve hukuki değerlendirmede usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına, HMK m. 355/1 gereği incelemenin istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılıp, re'sen gözetilmesi gereken, kamu düzenine herhangi bir aykırılığın da bulunmamasına, kararın usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğunun anlaşılmasına göre; tedbir kararına itiraz eden davalı vekilinin istinaf itirazları yerinde görülmediğinden HMK 353/1.b.1 maddesi gereğince istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...