Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi E.2026/145 K.2026/684

Davacılar vekilinin; Dairemizin 18.01.2023 gün, 2019/1395 Esas 2023/47 Karar sayılı kararına ilişkin hükmün iptali talepli dilekçe ile dosya incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacılar vekili özetle: Ankara Bölge Adliye Mahkemesi'nin 18.01.2023 gün, 2019/1395 Esas 2023/47 Karar sayılı kararı ile verilen hükümde "... ada ... parselin boş yapısız 30 dairelik arsanın 12 pay sahibinin her birinin 2,5 dairelik hissesinin olduğu tespitini yaptığını, bu kararın hatalı olduğunu, 12 pay sahibine ait 30 dairelik boş imarlı arsanın 18 dairelik arsa hissesinin veya 18/30 pay arsanın haksız menfaat olarak davalı kooperatife verilmesine neden olacak şekilde kurulan Daire kararının iptali ile ...parselde 30 dairelik yapısız imarlı arsa kayıtlarının iptali ile 2,5 dairelik arsa hisse sahibi davacıların her birinin 1/12 payının davacılar adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekili özetle: Kooperatif uhdesindeki tüm arsaların ... Genel Müdürlüğü personelinin ... Yardım Sandığından 2,5 dairelik arsa hissesi şeklinde satın aldığı arsalar olduğunu, konut teslimi sonrasında 1,5 dairelik hisselerin satışı için oybirliği ile karar alındığını, davalı kooperatifin dava konusu parselde hiçbir hakkı kalmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEP VE GEREKÇE

Dava, Dairemizin 18.01.2023 gün, 2019/1395 Esas 2023/47 Karar sayılı kararına ilişkin hükmün HMK'nın 376.maddesi uyarınca iptali taleplidir.

Dairemizin 2019/1395 Esas 2023/47 Karar sayılı ilamı incelendiğinde; davacılarının ..., ... ve ... oldukları, davalı Tasfiye Halinde...

Konut Yapı Kooperatifi'ne karşı kendilerine satılan arsa hisselerinin tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tescilini talep ettikleri, Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi'nce verilen kararın kaldırılarak Dairemizce hüküm düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verildiği, bahsi geçen tapunun iptali ile taşınmazın 1/30 payının davacı ..., 3/30 payının ..., 1/30 payının ise ... adına kayıt ve tesciline karar verildiği, kalan payın ise kooperatif üzerine bırakıldığı, diğer taleplerin reddine karar verildiği,

Dairemiz kararına karşı yapılan temyiz başvurusunun Yargıtay 6.Hukuk Dairesi'nin 2023/1301 Esas, 2024/2071 Karar sayılı ilamı ile davacıların paylarına denk gelen kısmın kesinlik sınırı altında kaldığı gerekçesiyle miktar itibariyle temyiz istemlerinin reddine karar verildiği, kararın 11.06.2024 tarihi itibariyle kesinleşmiş olduğu anlaşılmaktadır.

HMK'nın 376.maddesi; "(1) Davanın taraflarından birisinin alacaklıları veya aleyhine hüküm verilen tarafın yerine geçenler, borçluları veya yerine geçmiş oldukları kimselerin aralarında anlaşarak, kendilerine karşı hile yapmaları nedeniyle hükmün iptalini isteyebilirler." hükmünü haizdir.

Bu madde uyarınca davanın tarafı olmayan üçüncü kişilerin ilamın iptalini isteme şartları açıklanmış olup böylece ilamın taraflarının, üçüncü kişi aleyhine muvazaalarının önlenmesi amaçlanmaktadır.

Yargılamanın yenilenmesi talebi üzerine Dairemizce duruşma açılmış, davacıların halen kooperatif ortaklıklarının devam ettiği anlaşılmıştır. Bu durumda yapılan yargılamaya ve tüm dosya kapsamına göre; davacıların kooperatif ortakları olduğu, HMK 376.maddesinde bahsi geçen üçüncü kişi olmadıkları ve bu nedenle de yargılamanın yenilenmesi talebinde bulunamayacakları anlaşıldığından; davacıların yargılamanın yenilenmesi talebinin HMK 379.maddesi uyarınca usulden reddine dair aşağıda gösterildiği şekilde karar verilmiştir.

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip