İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi E.2019/996 K.2019/1062

İlk Derece Mahkemesince verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla, HMK'nın 352.maddesi uyarınca dosya incelendi.

GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ

Dava; davacıya ait dükkanda üst kattan gelen su sızıntısı nedeniyle oluşan maddi zararın, üst kat dükkan sahibi davalı ... ile, dükkanların bulunduğu AVM'deki işyerlerini kiralayan ve çarşı işletme yönetim görevini yürütmekte olan davalı ....'den tahsili istemine ilişkindir.

Bilirkişi raporundan anlaşılacağı üzere; davalı ....’nin AVM’nin işletilmesi, güvenliği konusunda kiracılar üzerinde tam denetim yetkisinin bulunduğu, dava konusu olayın AVM’nin kapalı olduğu ve güvenliğinin sağlandığı zaman diliminde meydana geldiği görülmektedir.

Bu hali ile, davalı .... aleyhine, adam çalıştıranın sorumluluğu, yönetim, gözetim, denetim yükümlülüğüne aykırılık nedeniyle ve kusursuz sorumluluk ilkesi uyarınca dava yöneltildiği, buradaki sorumluluğun objektif özen yükümlülüğüne aykırılıktan doğan ağırlaştırılmış bir kusursuz sorumluluk hali olduğu anlaşılmaktadır.

Hâkimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesinin 13/02/2018 tarihli ve 208 sayılı kararı ile yapılan iş bölümü gereğince; kusursuz sorumluluktan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf başvurularını inceleme görevi 3. Hukuk Dairesine ait olduğundan, dosyanın görevli Daireye gönderilmesine karar vermek gerekmiştir.