İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi E.2024/112 K.2024/16

Davalı vekili Av. ... tarafından yapılan 22.11.2023 tarihli istinaf kanun yolu başvurusu ve davacı vekili Av. ... 20.11.2023 tarihli tarihli istinaf kanun yolu başvurusu ve dosya kapsamı incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı, davalı kiracılar ... ve ... ile aralarında 1.4.2022 tarihli kira sözleşmesi bulunduğunu, 25.7.2022 tarihinde kiralananda yangın çıktığını, apartmanın da zarar gördüğünü, yangının kiralanandaki klimanın elektrik kablolarından çıktığının belirlendiğini ileri sürerek, davalı kiracılar ve davalı kiracı sigortasına karşı açtığı dava ile zararın ödenmesini istemiştir.

Davalılar, yangının işyeri iş tesisatından meydana geldiğini, kusurları olmadıklarını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, taraflar arasında kira ilişkisi bulunduğundan Sulh Hukuk Mahkemesine görevsizlik kararı verilmiş, karar davacı ve davalı kiracılar tarafından istinaf edilmiştir.

Somut olayda; Dava, tazminat istemine ilişkindir. Davacı ile davalı gerçek şahıslar arasında kira sözleşmesi bulunduğu tartışmalı değildir. Dava, kiralananda çıkan yangın nedeniyle uğradığı zararın tahsili istemidir. HMK'nun 4. maddesi uyarınca kira ilişkisinden kaynaklanan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği düzenlenmiştir. Görev kamu düzeninden olup taraflarca ileri sürülmese de mahkemece kendiliğinden gözetilmesi gerekir.

Açıklanan nedenlerle, davacı ve davalı ... ve ... 'un istinaf kanun yolu başvurusunun esastan reddine karar vermek gerekmiştir.