Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2007/12911 K.2008/2771

Taraflar arasında görülen ve bu dosya ile birleşen 1999-94 Esas sayılı davalarda; Davacılar, kayden maliki oldukları 4,10 ve 41 sıra nolu tapulu taşınmaza davalı A... Ç.. ve arkadaşlarının haksız el attığını, keşif sonucu fenni bilirkişi A...T...tarafından düzenlenen bilirkişi raporunda kendilerine ait yerlerin bu davalılar taşınmazı olarak gösterildiğini ileri sürerek el atmanın önlenmesini istemişlerdir. Davacı-birleşen dosya davalıları A...ve arkadaşları,davalılar B...Y..ve arkadaşlarının 20 ve 3 sıra nolu tapulu taşınmazlarını ekip biçmek suretiyle haksız müdahale ettiklerini ileri sürerek el atmanın önlenmesini istemişlerdir Davalı karşı davalılar davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece A...ve arkadaşları davasının kabulü kararının temyizi üzerine dairece,…”ilgili harita ve belgelerin merciinden getirilerek yetki hususunun netliğe kavuşturulması,buranın mera olup olmadığının özellikle Diyarbakır 1 idare mahkemesinin 1997-72 karar sayılı ilamının da değerlendirilmek suretiyle araştırılması,taşınmaz Derik ilçe sınırları içerisinde ise,tapu kaydına,nokta sınırlar ihtiva etmesi ve sınırların tam kapanmayıp açık kaldığı gözetilerek miktarı ile geçerli kapsam tayin edilmesi,.kaydın intikalleri arasındaki süreler dikkate alınarak.hukuki değerini koruyup korumadığı…”yönünde araştırma yapılması gerektiği gerekçesiyle

bozulmuş olup yerel mahkemece bozma ilamına uyularak davanın A...Ç.. ve Arkadaşları yönünden davanın Kabulüne,M...Ş.... D..ve arkadaşları yönünden davanın reddine karar verilmiştir.

Karar,birleşen dava,davacıları tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Birleşen dava davacılarının duruşmalı inceleme taleplerinin, dava değeri dikkate alınarak reddine karar verildi. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dava tapu kaydına dayalı el atmanın önlenmesi isteğine ilişkin olup yerel mahkemece davanın kabulüne yönelik verilen karar davalılardan bir kısmının temyizi üzerine Dairece 21.2.2000 gün ve 2000/992-1680 sayılı kararı ile hem yetki yönünden gerekli inceleme yapılması, hem de gerekli araştırmaların yapılmaması nedeni ile bozulmuş ve mahkemece de bozma ilamına uyulmuştur.Yapılan inceleme sonucu niza konusu taşınmazın Derik ilçesinin sınırları içerisinde kaldığı belirlenmiş olmakla davaya Derik Asiyle Hukuk mahkemesinde bakılmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır.

Ancak yetki araştırması dışında bozma ilamında belirtilen hususların hiçbirisinin yerine getirilmediği anlaşılmaktadır.Bozmaya uyulmakla bozma kararı lehinde olan taraf yönünden usuli kazanılmış hak doğar.Hemen belirtilmelidir ki kazanılmış hak "kamu düzeniyle ilgili olup, mahkemece re'sen gözetilmesi gerekli bir usul kuralıdır.O halde bozma kararına uyan mahkemenin orada işaret edilen hususları yerine getirmesi zorunludur..Bu durumda bozma ilamında belirtilen konularda gerekli araştırmaların yapılması,

bu cümleden olmak üzere davacıların davada dayandıkları tapu kaydının nokta sınırları ihtiva etmesi ve sınırların tam kapanmayıp açık yönler kaldığı gözetilerek miktarı ile geçerli kapsam tayin edilmesi, zilyetlik durumunun araştırılması, kaydın intikalleri arasındaki süreler göz önünde tutularak hukuki değerini koruyup korumadığının belirlenmesi,

tapu fen . memuru yada harita mühendisi yetki ve yeteneğine sahip uzman bilirkişi kurulundan keşfi izlemeye, infazı sağlamaya elverişli rapor alınması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bu eksiklikler giderilmeden, eksik araştırma ve inceleme ile yetinilmek suretiyle karar verilmiş olması doğru değildir.