Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/11471 K.2015/13241

Taraflar arasında görülen davada;Davacı, kayden maliki olduğu 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazlarda bulunan ev ve ahırın davalı tarafından kullanılmak suretiyle müdahalede bulunulduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.Davalı, taşınmazı davacıdan haricen satın aldığını, tamir ederek kullanılır duruma getirdiğini, 13 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki yapıları kendisinin yaptığını belirterek davanın reddini savunmuştur.Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen kararın davalı tarafça temyizi üzerine Dairece “…davalının tüm delillerinin toplanması, tanıklarının dinlenmesi,

10.7.1940 tarih, 2/77 sayılı İçtihadı Birleştirme kararı da gözetilerek harici satın almaya yönelik savunmanın değerlendirilmesi, kanıtlanması halinde sözleşmesinin lehtarına hapis hakkı sağlayacağı düşünülmek ve Türk Medeni Kanununun 994. maddesi hükmü de dikkate alınarak satış bedeli ve zorunlu-faydalı giderler yönünden hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmesi gerekirken, anılan husus gözardı edilerek eksik inceleme ile karar verilmiş olması doğru değildir” gerekçesi ile bozulmuş olup,

mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmiştir.Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla. Tetkik Hakimi ....................'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-