Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/1000 K.2016/2569

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kat mülkiyeti kurulu 2044 ada 15 parsel sayılı taşınmazda, davalı ve dava dışı kişilerle paydaş olduklarını, taşınmaz üzerideki 1 nolu mağazayı yıllardır davalının tek başına kullandığını ve halı ticareti yaptığını, payına karşılık herhangi bir ödeme yapmadığını, geçmiş dönemlere ilişkin açtığı ecrimisil davalarının kabul edildiğini ileri sürerek, 01.07.2009 – 01.07.2012 tarihleri arası dönem için birikmiş ecrimisil bedeli olarak şimdilik 42.300.-TL'nin dönem sonlarından itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, iddiaların doğru olmadığını, paydaşlar arasında fiili taksim bulunduğunu, buna istinaden dava konusu yeri kullandığını, talep edilen ecrimisilin de fahiş olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, dava konusu bağımsız bölümle ilgili 01.03.2005 – 01.07.2009 tarihleri arası için davacının açmış olduğu ecrimisil davasının ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/239 Esas, 2010/171 sayılı kararı ile kabul edildiği ve Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-