Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2022/2132 K.2024/564

...

MAHKEMESİ

İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi

SAYISI

2021/557 E., 2021/1328 K. ... ... HÜKÜM/KARAR : Ret/Kabul-Karar Kaldırılarak Dava Usulden Ret

İLK DERECE MAHKEMESİ

Milas 3. Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI

2018/540 E., 2020/426 K.

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kamu düzeni prensibi gereğince kabulüne, İlk Derece Mahkeme kararının kaldırılmasına, davanın usulden reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; davacıların dayanak ve tespite esas Eylül 1914 tarih ( Eylül 1340 tarih) ve 12 sıra numaralı tapu kaydının ve davalı tarafın dayanak Ocak 1324 tarih ve 4 sıra nolu tapu kaydının geldi ve gittilerinin dosyada olmadığı, revizyon görüp görmediğinin sorulmadığı, davalı tarafın delil olarak dayandığı 200 ada 14 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağı ve dayanak belgelerin getirtilmediği, dayanak tapu kaydının revizyon gördüğü taşınmazlar içerisinde ve aynı köyde ya da komşu ... köyünde davacıların mirasbırakanı ... ya da ... adına senetsizden ya da tapu kaydı nedeniyle taşınmaz tescil edilip edilmediğinin belirlenmediği anlaşılmıştır.

Bu nedenle; 1- Maliki ... oğlu ... Mevkisi olan Eylül 1340 tarih ve 12 sıra numaralı tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin birbirini takip eder şekilde, eksiksiz ve düzenli olarak ayrıca iktisap sütunlarında iktisap sebepleri de gösterilmek suretiyle tapu dayanağı belgelerle birlikte, eski yazı olanların Türkçeye çevirisi yaptırılarak gönderilmesinin Çevre ve Şehircilik Başkanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından ve Tapu Müdürlüğünden istenilip onaylı örneklerinin getirtilerek dosyasına konulması,

2- Maliki ...'nin mirasçıları olan, ... Ocak 1324 tarih ve 4 sıra nolu 25.000,00 m2 yüz ölçümlü tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini birbirini takip eder şekilde, eksiksiz ve düzenli olarak ayrıca iktisap sütunlarında iktisap sebepleri de gösterilmek suretiyle tapu dayanağı belgelerle birlikte, eski yazı olanların Türkçeye çevirisi yaptırılarak gönderilmesinin Çevre ve Şehircilik Başkanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından ve Tapu Müdürlüğünden istenilip onaylı örneklerinin getirtilerek dosyasına konulması,

3-Belirtilen tapu kayıtlarının revizyon görüp görmediği, revizyon görmüş ise hangi parsellere revizyon gördüğünün Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden sorulması,

3- ... köyünde bulunan 200 ada 14 parsel sayılı maliki ... olan taşınmazın kadastro tutanağı ve dayanak belgelerin Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden istenilmesi,

4- Ortaköy köyünde ya da komşu ... köyünde davacıların murisi ...,... adına belgesizden ya da tapu kaydı nedeniyle taşınmaz tescil edilip edilmediğinin Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden sorulması, varsa ilgili kayıtların getirtilmesi,

Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.