Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2023/2508 K.2024/3810

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dava, muris muvazaası hukuki sebebine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup pay oranında açılan muris muvazaası hukuki nedenine dayalı davalarda davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.

Dosya içeriğine göre, davaya konu 582 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakanlardan ... tarafından davalıların mirasbırakanı Kablan'a devredilen 1/4 payının dava tarihindeki keşfen saptanan değerinin 114.065,00 TL, bu değer üzerinden davacının 1/3 payına düşen değerin ise 38.021,00 TL olduğu,

yine diğer mirasbırakan Meliha'dan davalıların mirabırakanı Kablan'a devredilen dava konusu taşınmazların (963 parselin arsa değeri 35.340 TL, 140 parselin devre konu 3/4 payının değeri 94.680 TL ve 582 parselin devre konu 3/4 payının değeri 342.195 TL) dava tarihindeki keşfen saptanan toplam değerinin 472.215 TL, bu değer üzerinden davacının 1/3 payına düşen değerin ise 157.405,00 TL olduğu, anılan değerlerin Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi olan 2023 yılı itibarı ile kesinlik sınırı olan 238.730 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.

Bu durumda, davalılar vekilinin temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.