Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/13108 K.2009/14676

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 04.06.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.07.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, dava konusu taşınmazların ikrah yolu ile kendisinden alındığı iddia edilen vekaletnameye dayanılarak satışının yapıldığı, yapılan satışın haklı bir nedene dayanmadığını ileri sürerek 195 ve 196 sayılı parsellerin tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.

Davalı, satışın gerçek bir satış olduğunu, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece dava kabul edilmiştir.

Hükmü davalı temyiz etmiştir.

HUMK.nun 8.maddesi hükmüne göre mamelek hukukundan doğan değer veya miktarı dava tarihi itibariyle 5910,00 YTL.yi geçmeyen davalara sulh mahkemesinde bakılabilir. Davalı cevap dilekçesinde taşınmazlar için 80.000.00 TL ödeme yaptığını ileri sürdüğünden mahkemenin görevi konusunda kuşku doğmuştur.

Bu nedenle keşif yapılarak taşınmazların dava tarihindeki değeri belirlenmeli, sulh mahkemesinin görev sınırı içerisinde kalıyorsa çekişmenin esası hakkında hüküm kurulmalı aksi takdirde dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmelidir.

Mahkemece bu saptama bir yana bırakılarak uyuşmazlığın esasının incelenmesi doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir.