Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2008/3990 K.2009/3925

Davacı ... ile davalılar 1-... İnş.End.Gıda San.ve Tic.A.Ş. arasındaki davadan dolayı ...Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 29.11.2007 gün ve 2006/105-2007/351 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Adî yazılı nitelikteki kat karşılığı inşaat sözleşmesi arsa sahipleri .... ile davalı yüklenici şirket arasında imzalanmıştır. Davacı ... kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı değildir. Sözleşmenin 9. maddesinde “bu sözleşmenin tarafı olmayan ... 23 nolu parseldeki hissesini şirkete devredecek, şirket tarafından gerekli ifraz işlemi yapıldıktan sonra kendisinin yeri istediği anda kendisine iade olunacaktır” düzenlemesine yer verilmiştir.

Davacı ...’da sözleşmenin 9. maddesindeki bu düzenleme nedeniyle 23 nolu parseldeki payını davalı şirkete devretmiştir. Davacı ile davalılar arasında eser sözleşmesi ilişkisi bulunmamaktadır. Davacı, tarafı olmadığı sözleşmenin 9. maddesi uyarınca davalı şirkete devrettiği payın tapu kaydının iptâli ve adına tescili isteminde bulunmuştur. Sözleşmenin 9. maddesindeki bu düzenleme inanç sözleşmesi niteliğindedir.

Mahkemece de, yapılan devrin inanç sözleşmesine dayandığı kabul edilerek dava incelenmiş ve sonuçlandırılmıştır. Bu durumda taraflar arasında eser sözleşmesi ilişkisi bulunmadığı dikkate alındığında, temyiz incelemesini yapma görevi Daire’mize ait olmayıp, Yargıtay Yüksek 14. Hukuk Dairesi’ne ait olduğundan dosyanın görevli Yüksek Daireye gönderilmesi gerekmiştir.