Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/3039 K.2008/3151

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında temyize konu 263 ada 5 parsel sayılı 195000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacılar ... ve ... tarafından davalılar ... ve arkadaşları aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan ve 263 ada 6, 7 ve 9 sayılı parsel yerleri ile ilgili olarak görülen tapuya dayalı el atmanın önlenmesi davasında dosya görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarıldıktan sonra Hazine adına tespit ve tescil edilen 263 ada 5 parsel sayılı taşınmazın da Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu edilen taşınmazın sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle parsel tutanağı dosya içine getirtilmiştir.

Kadastro Mahkemesinde yapılan yargılama sonunda. 263 ada 6, 7 ve 9 sayılı parseller yönünden davacı davasını ispat edilemediğinden davanın reddine bu parsellerin tespit gibi tapuya tesciline, 263 ada 5 sayılı parsel tutanakları kesinleşmiş olduğundan Mahkemenin görevsizliği nedeniyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm dahili davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece temyiz konusu 263 ada 5 sayılı parsel hakkında kadastro tutanağı kesinleşmiş olduğundan mahkemenin görevsizliği nedeniyle davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar vermek için yeterli bulunmamaktadır.

Yapılan keşifte davacılar ... ve ... tarafından davalılar ... ve arkadaşları aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılan ve temyize konu dosyanın esasını teşkil eden tapuya dayalı el atmanın önlenmesi davasında dava edilen taşınmazın sınırları yerel bilirkişi marifetiyle belirlenerek hangi parselleri kapsamı içine aldığı tespit edilmemiştir.

3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 27.maddesi hükmü uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesinden görevsizlikle aktarılan davalarda hangi parsellerin dava konusu olduğu dava dilekçesi ve dosya içeriğine göre belirlenir.

Bu durumda mahallinde yeniden yerel bilirkişi marifetiyle yöntemince keşif yapılarak Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olan taşınmazın sınırları belirlenmeli, temyize konu 263 ada 5 sayılı parselin davanın kapsamı içinde kalıp kalmadığı saptanmalı, parselin davanın kapsamı içinde kaldığının belirlenmesi halinde ise davanın esasına girilmeli, taraflardan tüm delilleri sorularak toplanmalı ve bundan sonra sonucuna göre karar verilmelidir.