Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/7810 K.2010/3464

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 109 ada 7 parsel sayılı 3197,96 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesine şerh verilerek .... 130 ada 17 parsel sayılı 334.71 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ...'in ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesine şerh verilerek eşit paylarla ... ve .... 130 ada 18 parsel sayılı 323,21 m2 yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedenle ve eşit paylarla ..... ve ....

130 ada 20 parsel sayılı 66,30 m2 yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedenle ve eşit paylarla .... ve .... 130 ada 22 parsel sayılı 91,17 m2 yüzölçümündeki taşınmaz da yine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ...'in ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesine şerh verilerek eşit paylarla.....ve ..., ..... ve ... ile ... adlarına tespit edilmiştir.

Davacı ..., yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazların kök murisleri... ...'in tüm mirasçıları adına tescili gerektiği iddiası ile dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda 130 ada 17, 18, 20 nolu ve 109 ada 7 nolu parseller hakkındaki davanın kabulüne, bu taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile verasette iştirak şeklinde 1/6'şar pay ile... ve ... çocukları 1929 doğumlu ... ...., 1923 doğumlu .... ... adına 2/48 pay ile ... ve ... oğlu 1927 doğumlu ... ... adına, 1/48'er pay ile ... ve ... çocukları 1952 doğumlu ... ..., 1953 doğumlu ...., 1955 doğumlu Firar ..., 1960 doğumlu ..., 1962 doğumlu ... ..., 1966 doğumlu ... ... adına, 1/24'er pay ile ... ve ... çocukları 1944 doğumlu..., 1949 doğumlu ..., 1955 doğumlu ... adına,

1/96 pay ile ... ve ... kızı 1938 doğumlu ... adına, 1/256'şar pay ile ..... ve ... çocukları 1964 doğumlu ..., 1965 doğumlu ..., 1970 doğumlu ..., 1971 doğumlu ..., 1973 doğumlu ..., 1974 doğumlu ..., 1978 doğumlu ..., 1978 doğumlu ... adına, 1/24'er pay ile ... ve ..... çocukları 1953 doğumlu .... ..., 1954 doğumlu ....

1956 doğumlu ..., 1964 doğumlu ... adına, 1/12'şer pay ile Mecbure ve ... çocukları 1943 doğumlu ..., 1964 doğumlu ... adına tespit ve tesciline, davacı tarafça 130 ada 22 parsel hakkında açılan davanın kısmen kabulüne Gümüşhane ... ....

Köyü Köyiçi mevkii 130 ada 22 nolu parselin tespit malikleri adına olan tespitin 1/2 payının iptali ile 1/18'er pay ile tespit malikleri ..., ..., ..., ... ..., ..., ... ve ... adına, tespit maliki ... pay yönünden 1/72 pay ... ve ... kızı 1938 doğumlu ... adına 3/576'şar pay ile .... ve ... çocukları 1964 doğumlu ..., 1965 doğumlu ..., 1970 doğumlu ..., 1971 doğumlu ..., 1973 doğumlu ..., 1974 doğumlu ..., 1978 doğumlu ..., 1978 doğumlu ... adına tespit ve tesciline, tespiti iptal edilen 1/2 pay yönünden tüm taşınmazın verasete iştirak hükümleri gereğince 1/12'şer pay ile... ve ... çocukları 1929 doğumlu,

... ...'le 1923 doğumlu Maksut ... adına, 2/96 pay ile ... ve ... oğlu 1927 doğumlu ... ... adına, 1/96'er pay ile ... ve ... çocukları 1952 doğumlu ... ..., 1953 doğumlu ...., 1955 doğumlu Firar ..., 1960 doğumlu ..., 1962 doğumlu ... ..., 1966 doğumlu ... ... adına, 1/48'er pay ile ... ve ... çocukları 1944 doğumlu..., 1949 doğumlu ..., 1955 doğumlu ... adına, 1/96 pay ile ... ve ... kızı 1938 doğumlu ... adına, 1/512'şer pay ile .... ve ... çocukları 1964 doğumlu ..., 1965 doğumlu ..., 1970 doğumlu ..., 1971 doğumlu ..., 1973 doğumlu ..., 1974 doğumlu ..., 1978 doğumlu ..., 1978 doğumlu ... adına,

1/48'er pay ile ... ve .... çocukları 1953 doğumlu ... ..., 1954 doğumlu ..., 1956 doğumlu ..., 1964 doğumlu ... adına, 1/24'er pay ile Mecbure ve ... çocukları 1943 doğumlu ..., 1964 doğumlu ... adına tespit ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve 4 müştereği tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve davalı tarafça ileri sürülen harici paylaşım savunmasının kanıtlanamamasına göre, hükmü temyiz edenlerin diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

Ancak; kadastro hakimi açık, taraflar arasındaki uyuşmazlığı çözümler ve hükmün infazı sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde tescil hükmü kurmakla yükümlü olduğu halde, tescile karar verilen paylar ortak bir paydaya göre belirlenmeksizin infazı olanaksız şekilde tescil hükmü kurulmasında isabet bulunmamaktadır.

Hal böyle olunca, mahkemece dosya içine getirtilen... ...'e ait veraset ilamı da gözetilerek belirlenecek ortak payda üzerinden, çekişmeli 109 ada 7, 130 ada 17, 18 ve 20 parsel sayılı taşınmazlarda adlarına tescile karar verilen... ... mirasçılarını ve pay oranlarını, çekişmeli 130 ada 22 parsel sayılı taşınmazda adlarına tescile karar verilen... ... mirasçıları ile Köse ... mirasçısı olan diğer davalılar ve pay oranlarını gösterir şekilde yeniden yöntemince tescil hükmü kurulmalıdır.