Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/8795 K.2011/6241

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle. "688 ada 70 parsel sayılı taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmiş ise de tutanağın kesinleşmediği, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 27/1. maddesi gereğince Kadastro Mahkemesi’nin görevli olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda Asliye Hukuk Mahkemesi’nin görevsizliğine, dosyanın görevli ve yetkili Söke Kadastro Mahkemesi’ne gönderilmesine karar verilmiş, Söke Kadastro Mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 124 ada 70 parsel sayılı avlulu kagir yağhane vasfındaki taşınmazın Söke Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 1998/1138-1066 Esas Karar sayılı veraset ilamındaki payları oranında davacı malikler adına tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca, genel mahkemeden aktarılan bir davadır. Genel mahkemelerden aktarılan davalarda taraf, aktarılan davanın tarafları ve kadastro tutanağının edinme sütununda hak sahibi olarak adı geçenler ile yanılgı sonucu malik hanesi doldurulmuş ise malik hanesinde adı yazılı bulunan kişilerdir.

Anılan yasanın 27/2 ve 28/1. maddeleri uyarınca, kadasro hakimi, aktarılan dava dosyası ile kadastro tutanağını birleştirmek, aynı yasanın 11. maddesi uyarınca askı ilanlarını yaptırmak ve yukarıda açıklanan şekilde belirlenecek tarafları, Tebligat Kanunu hükümlerine uygun olarak duruşma gününden haberdar etmek zorundadır. Davanın tüm taraflarına duruşma günü tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmadan yargılamaya devam olunamaz.

Mahkemece, aktarılan davanın taraflarından olan Hüseyin Açıkgöz mirasçıları davadan haberdar edilmemiş; taraf teşkili sağlanmamış; açıklanan usul hükümleri ihlal edilmiştir.

Hal böyle olunca, doğru sonuca ulaşabilmek için öncelikle aktarılan davanın taraflarından olan Hüseyin Açıkgöz mirasçıları da davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 30/2. maddesi uyarınca genel mahkemelerden aktarılan davalarda, re'sen araştırma ilkesinin geçerli bulunduğu gözönünde tutulmalı, bundan sonra iddia ve savunmalar karşısında toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.