Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/14804 K.2016/53

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına-bozulmasına ilişkin yukarıda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ..., ... ve ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ... çalışma alanında bulunan 120 ada 4 parsel sayılı 2.877,77 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına, 121 ada 2 parsel ve 120 ada 6 parsel sayılı 2.363.08, 5.219,69 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına, 120 ada 5 parsel ve 113 ada 12 parsel sayılı 2.682.15, 3.035,77 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına, 119 ada 1 parsel sayılı 5.047,63 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla ... ve ... adlarına,

137 ada 29 parsel sayılı 12.672,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ve ... adlarına, 107 ada 1 parsel sayılı 3.005,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ... ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli 120 ada 4 parsel, 121 ada 2 parsel, 120 ada 6 parsel, 120 ada 5 parsel, 119 ada 1 parsel, 113 ada 12 parsel, 137 ada 29 parsel, 107 ada 1 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile muris ... mirasçılarının veraset ilamındaki payları oranında adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiş, 121 ada 2 parsel, 119 ada 1 parsel, 113 ada 12 parsel, 137 ada 29 parsel, 120 ada 4, 5 ve 6 parsel, sayılı taşınmazlar hakkındaki temyiz itirazlarının reddiyle hükmün onanmasına,

107 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki temyiz itirazları yönüyle ise; tapu iptal ve tescil davalarında husumetin tapu kayıt malikine yöneltilmesi yasal zorunluluk bulunduğu, çekişmeli 107 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, davada taraf olarak yer almayan ... adına tapuda kayıtlı olduğu, ve kendisine dava yöneltilmediğine göre, iş bu taşınmaz yönünden davalıların davada taraf sıfatı bulunmadığı,

mahkemece çekişmeli 107 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, davanın kabulüne karar verilmesinde isabet bulunmadığı belirtilerek 107 ada l parsel sayılı taşınmaz hakkında verilen hükmün bozulmasına karar verilmiş, bu kez davacılar vekili dava konusu ettikleri taşınmazın afet kadastrosu sırasında 107 ada 1 parsel numarasıyla davalı ... adına tespit ve tescil edildiğini,

tesis kadastrosu sırasında da bu taşınmazın 113 ada 11 parsel numarasını aldığını öne sürerek 107 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki bozma ilamından dönülmesini ve hükümde maddi hataya dayalı olarak "107 ada 1 parsel" olarak geçen taşınmazın "113 ada 11 parsel" numarası olarak düzeltilmek suretiyle hükmün onanması talebiyle karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Dosyanın incelenmesinde; davacı tarafça dava dilekçesinde diğer taşınmazlarla birlikte 107 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında dava açılmış ise de yargılama sırasında ve karardan sonra Dairemizce geri çevirme ile getirtilen kayıt ve belgelerden afet kadastrosu sonucunda 107 ada 1 parsel sayılı taşınmaz olarak davalı ... adına tespit ve tescil edilen 3.430,67 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın tesis kadastrosu sırasında 113 ada 11 parsel numarasıyla tapuya intikalinin sağlandığı, keşfin 113 ada 11 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapıldığı, raporlarında bu taşınmaz hakkında düzenlendiği,

Dairemizce onanmasına karar verilen diğer taşınmazlar gibi 113 ada 11 parsel sayılı taşınmazın da tarafların miras bırakanı ...'e ait iken ölümüyle mirasçılarına kaldığı ve mirasçıları arasında usulüne uygun bir taksimin bulunmadığı, mahkemece hüküm yerinde "113 ada 11 parsel" olarak zikredilmesi gerekirken tesis kadastrosu sırasında davada taraf olmayan üçüncü kişi adına tespit ve tescil edilen "107 ada 1" parsel sayılı 3005,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yazıldığı anlaşılmıştır.

Diğer bir anlatımla hata afet kadastrosu sırasında 107 ada 1 parsel numarası altında davalı ... adına tespiti yapılan taşınmazın tesis kadastrosu sırasında 113 ada 11 parsel numarası aldığının hükümde gözden kaçırılması ve tesis kadastrosu sırasında 107 ada 1 parsel numarası ile üçüncü kişi ... adına tespiti yapılan, dava ile ilgisi bulunmayan taşınmazın numarasının yazılmasından kaynaklanmaktadır.

Hal böyle olunca; davacının karar düzeltme isteminin bu nedenle kabulü ile; dairemizce verilen 15.05.2014 tarih 2014/8770 Esas, 2015/6141 Karar sayılı bozma ilamının ortadan kaldırılmasına, dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere göre davalının sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığı, ancak 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1. maddesi uyarınca kadastro hakimi doğru, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde karar vermek zorunda bulunduğu,

mahkemece tesis kadastrosu sonucu ada parsel numaraları oluşan taşınmazların tüm mirasçılar adına tesciline karar verildiği halde 113 ada 11 parsel sayılı taşınmazın hüküm yerinde afet kadastrosu sırasında aldığı 107 ada 1 parsel numarasının yazılmak suretiyle infazda tereddüt yaratılması isabetsiz ise de;