Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2010/1423 K.2010/10552

Taraflar arasındaki tahliye istemine ilişkin davada Sincan 1. Asliye Hukuk ve 2.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, tahliye istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesi, davalı tarafından davacıya aylık kira bedeli ödenmesine göre,taraflar arasında kira sözleşmesinin bulunduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi de, taraflar arasında sözlü ya da yazılı kira sözleşmesi bulunmadığını, davalının fuzuli şagil olarak taşınmazı işgal ettiğini, davalı hakkında açılan bu davanın meni müdahale davası niteliğinde olduğunu ve dava değerine göre asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dosya kapsamından, davacı ve davalı birbirine kira vermeden karşılıklı olarak,davacı davalıya ait, davalıda davacıya ait taşınmazda otururken,davacının davalıya ait evi tahliye ederek, bu tahliyeden sonrada davalıya ait evde davalının oğlunun oturması ve davacıya ait evde ise davalının 2008 yılında aylık 250 Tl,2009 yılı içinde 300 TL ödeme yaparak oturmaya devam etmiş olması karşısında, tevilli olarak kira ilişkisinin bulunduğunu kabulü gerekir.Bu durumda taraflar arasında kiracılık ilişkisi olduğu kabul edildiğine göre, uyuşmazlığın HUMK.nun 8/II-1 maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.