Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/12292 K.2009/742

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporu hükme yeterli değildir.

Şöyle ki;

Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasa ile değişik 15. maddesinin son fıkrası hükmü uyarınca bilirkişilerce yapılan değer tespitinde kamulaştırma belgelerinin mahkemeye verildiği günün esas tutulması ve bu bağlamda arazi niteliğindeki taşınmazın değerinin 2007 yılına ait İlçe Tarım Müdürlüğünün resmi verileri kullanılarak tespit edilmesi gerekirken raporun düzenlendiği tarihte 2007 yılı verilerinin henüz oluşmadığı gerekçesiyle önceki yıla ait veriler üzerinden değerlendirme yapılması doğru görülmemiştir.

Mahkemece, bilirkişi kurulundan, geri çevirme sonrası dosyaya getirtilen ve münavebeye alınan buğday ve kavun ürünleri için 2007 yılı itibarıyla kuru şartlarda dekara ortalama verim miktarı ile dökümlü üretim giderleri ve kg. başına toptan satış fiyatlarını gösteren İlçe Tarım Müdürlüğü cetveline uygun olarak değerlendirme yapan ek rapor alınmalı ve usuli kazanılmış haklar da gözetilerek oluşacak sonuç doğrultusunda hüküm kurulmalıdır.