Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/12407 K.2012/12843

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Dosya içindeki 09.01.2008 tarihli ... Belediye Başkanlığının yazısına göre dava konusu taşınmazın kadastro parseli, geri çevirme sonrası dosyaya getirtilen 01.10.2012 tarihli Belediye Başkanlığının yazısına göre ise emsal taşınmazın imar parseli olduğu anlaşıldığından dava konusu taşınmazın emsalle karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden düzenleme ortaklık payına tekabül edecek oranda indirim yapılması gerektiğinin dikkate alınmamış olması,

2-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapılara (2 adet kargir bina, dam ve duvar) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yapı birim fiyatları dikkate alınarak, sınıfı belirlenmek suretiyle yıpranma payı da düşülüp değer belirlenmesi gerekirken, neye göre değerlendirildiği anlaşılamayan, denetlenemeyen rapora göre hüküm kurulmuş olması,

Doğru görülmemiştir.