Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2007/5089 K.2007/10232

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, davalı adına kayıtlı iki taşınmazın satın alınması konusunda yanlar arasında varılan sözlü anlaşma kapsamında satış elemanının teminatı olarak 10.000 USD'nin davalı hesabına müvekkilince havale edilmiş ise de, ilgili gayrimenkul satış işleminin gerçekleşmemesi sonucu kaporanın iade edilmediğini, aleyhine girişilen takibe davalı borçlunun itirazı sonucu takibin durduğunu belirterek, itirazın iptali, takibin devamı ve %40 oranında icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, satış işleminin davacı yanın kötüniyetli tutumu sonucu gerçekleşmediğini ve davacının taşınmazları satın almaktan vazgeçtiğini bildirerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Mahkemece yanlar arasında resmi şekilde satış vaadi sözleşmesi akdedilmemesi nedeniyle tarafların aldıkları bedeli iade etmekle yükümlü olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, itirazın iptaliyle asıl alacak tutarı 13.199 YTL'ye takip tarihinden itibaren yıllık %25'i geçmemek üzere değişen oranlarda avans faizi uygulanmak suretiyle takibin devamına, %40 oranında 5.380.85 YTL'nin davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.