Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2010/8019 K.2011/2075

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin sahibi olduğu taşınmazı özel hastane olarak kullanılmak üzere davalı şirkete kiraladığını, ancak davalı şirketin kira sözleşmesinin başlangıç tarihi olan 01.11.2007 ile davalının sözleşmeyi fesh ettiği tarih olan 21.02.2008 tarihleri arasındaki dört aylık kira bedelini ödemediğini, bunun üzerine başlatılan icra takibine da haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın iptaline, takibin devamına ve icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, öncelikle kiralayanlardan birinin davacı ile birlikte ... olduğunu, bu kişi ile davacı arasında mecburi dava arkadaşlığı bulunduğunu, bu nedenle davanın davacı tarafından tek başına açılamayacağını, ayrıca sözkonusu taşınmaza Belediye tarafından, bu taşınmazın yerinin konut alanı olması nedeniyle hastane ruhsatı verilmediğini, böylece sözleşmenin baştan buyana imkansız olduğunu belirterek davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma ve benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda dava konusu taşınmaza ilişkin bağlı bulunduğu Belediye tarafından özel hastane için ruhsat verilmediği, konut olarak ruhsat verilen bu taşınmazın daha sonra hastaneye çevrilemeyeceği, bu nedenle davacının talebinde haksız olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.