Kadastro sırasında ... Mahallesi 333 ada 4 parsel sayılı 31583.25 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiş ve 27.02.2002 - 28.03.2002 tarihleri arasında ilan edilerek itirazsız kesinleşmiştir. Davacı gerçek kişi, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu kaydının iptali ile taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne yönelik verilen kararın davalı Hazine tarafından temyizi üzerine Dairemizce bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 28.03.2005 gün 2004/13200 - 2005/3570 sayılı bozma kararında özetle.
“Çekişmeli taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tapuda kayıtlı olup, Orman Yönetiminin de davada usulüne uygun olarak taraf sıfatını alması gerektiği, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede, dava tarihine kadar orman kadastrosunun yapılmadığı, ancak 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesinin 3 fıkrası ve 11. maddesinin 1. fıkrası gereğince kadastro çalışma alanı sınırında orman bulunduğu takdirde;
durum çalışmaya başlamadan iki ay önce Orman Genel Müdürlüğüne bildirileceği, bu yerlerin orman sınırlaması ve orman sınırları dışına çıkarma işlemlerinin, 6831 Sayılı Orman Yasası hükümlerine göre orman kadastro komisyonlarınca tespit ve haritasına işaretlenerek tutanakları ile birlikte kadastro ekiplerine teslim edileceği, bu yerlerin ölçü ve harita işlemlerinin kadastro ekiplerince ikmal edileceği, iki ay içinde kadastro komisyonlarınca orman sınırlarının belirlenememesi halinde, kadastro çalışma alanı sınırlarının kadastro ekiplerince belirleneceği ve çalışmaların bu Kanun hükümlerine göre yürütüleceği,
kadastro ekiplerince bu şekilde tespit ve ilan edilen yerlerde orman kadastro işlemlerinin de ikmal edilmiş sayılacağı, çekişmeli 333 ada 4 parsel sayılı taşınmazın da bu şekilde orman sayılan yerlerden olduğu belirlenmiş olduğundan ve ormanlar zilyetlikle kazanılamayacağından davacı gerçek kişinin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak açtığı davanın dinlenemeyeceği” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, Dairemizin geri çevirme kararı üzerine yöntemine uygun olarak düzenlenen aplikeli memleket haritasında çekişmeli taşınmazın yeşil renkli orman sayılan alanda işaretlendiğine, ormanların zilyetlikle kazanılamayacağına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre 500.00.- YTL vekalet ücretinin davacıdan alınarak Hazineye verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yüketilmesine 08/11/2007 günü oybirliğiyle karar verildi.