Davacılar ... ... ve ortakları vekili, ... Köyünde bulunan dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği taşınmazları 1955 yılında müvekkillerinin babaları ... ...’in imar ihya ... ... arazisi haline getirdiği, 1971 yılında ölümüyle yapılan paylaşım sonucu her bir müvekkiline ayrı yer kaldığı, paylaşıma uygun olarak müvekkilleri adlarına tapuya tescili istemiyle Adana 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde 1999/242 Esas sayılı davayı açmıştır. ... ...; dava edilen taşınmazlarda kendisinin de yeri bulunduğu, adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmıştır.
Hazine; ... ... tarafından dava edilip imar ihya koşulları oluşmadığı gerekçesi ile reddedilen Adana Asliye 4. Hukuk Mahkemesinin 2000/557-2002/129 sayılı dosyasında çekişme konusu olan taşınmazın Hazine adına tapuya tescili istemiyle 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2006/128 esas sayılı davayı açmış, mahkemece temyize konu dosya ile birleştirilmiştir.
... ...; ... Köyünde bulunan dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği taşınmazı 1955 yılında babası ... ...’in imar ihya ... ... arazisi haline getirdiği, 1971 yılında ölümüyle yapılan paylaşım sonucu kendisine kaldığı, paylaşıma uygun olarak adına tapuya tescili istemiyle 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2000/492 esas sayılı davayı açmıştır.
Mahkemece davanın kabulüne yönelik verilen karar, Dairece 05.05.2006 gün 2006/1388-6268 sayılı kararıyla “çekişmeli taşınmazın memleket haritasında kısmen çalılık kısmen açık alan olarak gözükmesi sebebiyle belediyede bulunan münhanili haritalar ve halihazır harita ile varsa topoğrafya haritaları, eski tarihli memleket haritası, ... fotoğrafları ve amenajman planı bulundukları yerlerden getirtilerek , birer orman mühendisi, jeoloğ ve harita mühendisi ile birlikte keşif yapılıp sözü edilen belge ve haritalar zemine uygulanarak gerçek eğimi ve orman sayılan yerlerden olup olmadığının belirlenmesi ,
%12’den fazla eğimli yerlerin orman sayılacağının düşünülmesi, komşu parsellere ait tapu kayıtları ... tevzi yoluyla oluştuklarından ... tevzi haritalarının getirtilerek uygulanması, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunun belirlenmesi halinde bu kez zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının araştırılması, oluşacak sonuca göre karar verilmesi" gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece bozma kararına uyularak dava dosyası temyize konu dosya ile birleştirilmiştir.
Hazine, 4721 Sayılı Medeni Yasanın 713/6. maddesi uyarınca çekişmeli taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece.
Hazinenin 2006/128 esas sayılı dosyada dava ettiği yerin 778 sayılı kadastro parseli içinde kaldığı gerekçesi ile bu yere yönelik davasının reddine, katılan davacı ... ..., yargılama aşamasında dava ettiği yeri ... ve ... ...’e sattığından hakkında karar verilmesine yer olmadığına, temyize konu dosyada ise davacı kişilerin dava ettikleri yerlerin bir bölümünün kişiler adına tescilli parseller içinde, bir kesiminin de tescil dışı yerde kaldığı,
tescil dışı bırakılan yerlerin 1956 basım tarihli memleket haritasında çalılık olarak gözüktüğü, genel arazi kadastro çalışmaları sırasında da taşlık, çalılık vb olması sebebiyle kadastro dışı bırakıldıkları, yörede de orman kadastrosu yapılmadığından üzerindeki orman bitki örtüsü yok edilmiş olsa dahi öncesinin orman sayılan yer olarak kabulü gerektiği gerekçesi ile kişilerin davasının reddine, Hazinenin davasının kısmen kabulüne,
... bilirkişi ... tarafından düzenlenen 20.11.2007 tarihli krokili raporda A ve C ile işaretlenen sırasıyla 2.950,84 m2 - 995,25 m2 yüzölçümündeki taşınmazların tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine, orman yönetimi ve davacı kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1952 yılında yapılmış kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimi ve gerçek kişilere ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 14.10.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.