Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/4007 K.2012/12685

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

1997 yılında yapılan kadastro sırasında, ... Köyü, 157 ada 1 parsel sayılı 556069 m² yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir. Davacılar, 552 yazım numaralı vergi kaydı ile zilyet olduklarını iddia ederek dava açmışlardır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin (A) harfiyle işaretli 23009 m² bölümünün davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.

Mahkemece eski tarihli resmî belgelere göre yapılan araştırma inceleme sonucu çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenerek dava konusu (A) işaretli bölümünün davacı adına tesciline karar verilmişse de, dosyadaki bilirkişi raporlarına ekli belgelerin incelenmesinden taşınmazın üç yönünün 157 ada 1, bir yönünün ise 156 ada 27 parsel sayılı geniş yüzölçümlü orman niteliğindeki taşınmazlara sınır olduğu, bu durumda çekişmeli taşınmazın dört tarafının orman alanları ile çevrili orman içi açıklık konumunda olduğu, davanın zilyedliğe dayalı olarak açıldığı, 6831 sayılı Yasanın 17/2. maddesine göre orman içi açıklıkların zilyedliğe konu olamayacağı anlaşılmaktadır.

Bu durumda, mahkemece; değinilen yönler gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken, taşınmazın özel mülke dönüşmesini sağlayacak şekilde ... olduğu gibi karar verilmesi isabetsizdir.