Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2013/11200 K.2014/1208

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ve katılan tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar dava dilekçesine,.. Köyü 101 ada 190 ve 191 parsel sayılı tapuda Hazine adına kayıtlı taşınmazların Mayıs 1964 tarih 1 nolu tapu kaydı kapsamında kalıp kök muris H...A..’ya ait olduğu iddiasıyla, tapu kayıtların iptali ile H.. A.. mirasçıları adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.

Yargılama sırasında M.. A.., 101 ada 190 sayılı parselin kendisine ait olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece davacıların 101 ada 190 sayılı parsele yönelik davalarının feragat nedeniyle reddine, 101 ada 191 parsel sayılı taşınmaza yönelik davanın reddine beyanlar hanesine “H.. A.. mirasçıları işgalindedir” şerhinin yazılmasına, katılanın davasının reddine, 101 ada 190 sayılı parselin beyanlar hanesine “M.. A.. işgalindedir” şerhinin yazılmasına karar verilmiş, hüküm davacılar ve katılan tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. (KTİ niteliğindedir.)

Mahkemece işin esasına girilerek hüküm kurulmuş ise de, ulaşılan sonuç doğru değildir. Şöyle ki, dava tapu iptali ve tescil niteliğinde olup, dosyaya getirtilen tapu kayıtlarından çekişmeli taşınmazların kadastro mahkemesinde davalı olduğu anlaşılmaktadır. İade üzerine getirtilen Kadastro Mahkemesinin 2006/38 Esas sayılı dosyasında davacı M.

K. tarafından bir çok taşınmazın kadastro tesbitine askı ilânı içinde itiraz ettiği ve taşınmazların kadastro tutanak asıllarının davalı olarak dosyaya getirtildiği, davacının 21/09/2011 tarihinde eldeki dosyada dava konusu olan 101 ada 190 ve 191 parsel ile birlikte bir çok parsel hakkında davasından feragat ettiği, feragat tarihine kadar 190 ve 191 parselin davalı olduğu, eldeki davanın 20/11/2006 tarihinde yani kadastro mahkemesinde dava devam ettiği sırada açıldığı anlaşılmaktadır.

Çekişmeli taşınmazlar kadastro mahkemesinde davalı iken, eldeki dava açılmış olmakla 3402 sayılı Kadastro Kanunun 26/D maddesi uyarınca kadastro mahkemesindeki davaya katılma niteliğinde olup görevli mahkeme Tufanbeyli Kadastro Mahkemesidir. Bu nedenle, mahkemece davanın görev yönünden reddine, dosyanın görevli ve yetkili kadastro mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde işin esası hakkında hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.