Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2011/2214 K.2011/2278

Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinin tesbiti davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmer reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, asıl davada, müvekkilinin kendisine teslim edilen konutta tadilat yaptığını, bunun üzerine, yönetim kurulunun 13.11.2008 tarih ve 398 sayılı kararı ile ihraç edildiğini, ihraç kararının Kanuna, Anasözleşmeye, iyi niyet kuralına ve somut duruma aykırı olduğunu, birleşen davada ise 12.04.2009 tarihli genel kurulda, bina taş kaplamasının 30.05.2009 tarihine kadar eski haline getirilmesi koşulu ile üyeliğin devamına, aksi halde yönetim kurulu ihraç kararının onaylanmasına karar verildiğini ileri sürerek, asıl ve birleşen davada ihraç kararının iptali ile üyeliğinin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, kooperatif üyesi olan davacının, kooperatif yöneticilerinin uyarılarına, çekilen ihtarnameye rağmen anasözleşmede yer alan kurallara uymayarak, evinin dış cephesinde tadilat yaptığını, bunun üzerine hakkında ihraç kararı verildiğini ancak bu konuda nihai kararın genel kurula ait olduğunu, genel kurulun tanıdığı süreye rağmen eski hale getirme işleminin yapılmadığını, davacının eyleminin anasözleşmenin 14/4 maddesi gereğince ihracı gerektirdiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, kooperatif tarafından yapılan dış cephe taş kaplamanın, genel olarak, yapım koşullarına uyulmadan inşa edildiği, yanlış malzeme kullanıldığı, birçok konutta taş kaplamanın onarıldığı, davacı tarafça yapılan değişikliğin esaslı ve keyfi nitelikte olmayıp, onarım niteliğinde gerekli bir tadilat olduğu, tadilat yapan diğer ortaklar hakkında ihraç, eski hale getirme kararlarının alınmadığı,

sadece davacıya yönelik ihraç işleminin, kooperatifin diğer değişikliklere rıza göstererek yarattığı güvene ve dürüstlük kuralına aykırı olduğu gerekçesiyle, asıl ve birleşen davanın kabulüne, asıl davada, kooperatif yönetim kurulunun 13.11.2008, birleşen davada genel kurulun 12.04.2009 tarihli ihraç kararlarının iptaline karar verilmiştir.