Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2011/910 K.2011/2157

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davalı- birleşen davada davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Asıl davada davacı vekili, aidat borçlarını ödememesi nedeniyle kooperatiften ihraç edilen davalı adına kayıtlı dairenin tapusunun iptali ile kooperatif adına tesciline, bu mümkün olmadığı takdirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla taşınmazın değerine karşılık 1.000 TL’nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine, birleşen davada davacı vekili, davalı kooperatif üyesi olan müvekkiline tahsis edilen daire için ödenen aidat toplamının, dairenin maliyet bedelinden fazla olduğunu ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 1.000,00 TL alacağın yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.

Asıl davada ve birleşen davada davalı vekilleri, davanın reddini istemişlerdir.

Mahkemece, iddia, savunma ve dosya içeriğine göre, davalının kooperatif üyeliğinden ihraç edildiği ve kooperatife olan maddi yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle, davanın kabulü ile davalı tarafından üyelik aidatı olarak iadesinin talep edilebileceği 6.817,50 TL’nin 2003 yılı ocak ayının sonundan itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davacı tarafından davalıya ödenmesi şartıyla davalı adına kayıtlı olan meskenin tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, birleşen davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, asıl davada davalı-birleşen davada davacı vekili temyiz etmiştir.

1- Mahkemece, davalı hakkında yönetim kurulu tarafından 02.06.2002 tarihinde alınan ihraç kararının 16.03.2003 tarihli genel kurulda onanması üzerine kesinleştiği esas alınarak karar verilmiştir. Oysa, davalının ihracına ilişkin yönetim kurulu kararının genel kurul tarafından onanmasına ilişkin kararın davalıya tebliğ edilmediği gibi davalının ihraç kararından sonra kooperatife ödemeler yapmış olduğu dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Bu durumda davalının halen kooperatif üyesi olduğunun kabulü ile sonucuna göre karar verilmesi gerekir.

2- Birleşen dava yönünden, dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.