Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/9289 K.2015/6426

Taraflar arasında görülen tazminat davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 23.05.2014 gün ve 3660 Esas, 4014 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı kooperatif tasfiye memurları tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

Davacı vekili, müvekkiline ait taşınmazlar üzerine inşaat yapılması için davalı yüklenici kooperatif ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davalının müvekkiline verilecek üç adet villadan 16 parsel üzerinde bulunan villayı sözleşmede kararlaştırılan sürede teslim etmediği gibi villa ve bahçesinde eksik imalatlar bulunduğunu ileri sürerek, aylık 600,00 TL'den 49 aylık gecikme için toplam 29.400,00 TL gecikme tazminatı ile 15.000,00 TL eksik iş bedelinin bu husustaki ihtarnamenin davalıya tebliğ tarihi olan 17.04.2007 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı kooperatif temsilcisi Habibe Güneş, dava konusu villanın tam ve eksiksiz olarak sözleşmede kararlaştırılan sürede davacıya teslim edildiğini, davacının tüm taleplerinin zamanaşımına uğradığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; dava konusu villanın sözleşmeye göre belirlenen 13.12.2003 tarihinde teslim edildiğini ispat yükünün yükleniciye ait olup, yüklenicinin bu hususu her türlü delille ispat edebileceği, ancak davalı tarafça villanın eksiksiz teslimine dair yazılı bir delil ibraz edilmediği gibi dinlenen tanık beyanlarının da çelişkili olması nedeniyle davalının teslimin eksiksiz ve süresinde olduğunu ispat edemediği, teslim tarihi olan 13.12.2003 tarihinden dava tarihine kadar olan kira gelirinin piyasa rayiçlerine göre hesaplandığı,

villada bulunan eksik iş bedelinden ise davalı tarafından yapılan ek işler bedelinin re'sen düşüldüğü, dava kooperatif adına açıldığından davalı temsilcilerinin husumet itirazının hükümde dikkate alınmadığı gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile 6.485,00 TL eksik iş bedeli ile 20.238,91 TL kira tazminatının 17.05.2007 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalı kooperatiften tahsiline dair verilen karar, davalı kooperatif tasfiye memurlarının temyizi üzerine Dairemiz'in 23.05.2014 tarih, 3660 esas ve 4014 karar sayılı ilamı ile düzeltilerek onanmıştır.

Bu kez, davalı kooperatif tasfiye memurları karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.