Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/15189 K.2012/17182

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava üç adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamına, toplanan delillere, pay ve paydaş durumuna nazaran taşınmazların taksiminin mümkün bulunmamasına göre hükmün esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak “hükmün 2.maddesinde yazılı satışına karar verilen taşınmazların satış aşamasında paylaştırmada borçlunun hak ve menfaatini koruma aracı ile borçlu adına satışın Kayyum vasıtası ile yapılmasına” ibaresinin yazılması doğru olmadığı gibi Harçlar Yasasının 13/j maddesi gereğince 54 ada 21 parselde hissedar olan hazine harçtan muaf olduğu halde harçla yükümlü tutulması da doğru değilse de bu yanlışlığın düzeltilmesi için hükmün bozularak yeniden duruşma yapılmasında fayda görülmediğinden hüküm fıkrasından “ hükmün 2.maddesinde yazılı satışına karar verilen taşınmazların satış aşamasında paylaştırmada borçlunun hak ve menfatini koruma aracı

ile borçlu adına satışın Kayyum vasıtası ile yapılmasına” ibaresinin çıkarılmasına ve hükmün 4.maddesinde yazılı “taşınmazların satış bedeli üzerinden binde 9,9 oranında harç alınmasına, davacı tarafından dava açılırken alınan 18,40.-TL harcın davacı hissesinden mahsup edilmesine” ibaresinin çıkarılarak yerine “satışına karar verilen taşınmazların satış bedeli üzerinden alınacak %0.9.9 harcın 54 ada 21 parseldeki davalı Hazine hissesine düşen kısım çıkarıldıktan sonra geri kalan harcın payları oranında paydaşlardan alınmasına,