Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/5100 K.2012/7205

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar, davalı ... vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, önalım hakkına konu edilen payın iptali ile davacı adına tesciline ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile ... parsel sayılı taşınmazda davalı ... adına kayıtlı .../... payın iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Davalı vekilinin hükmün infazına yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davalı ... tarafından, kendisine payını satan ... aleyhine ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/29 Esas ve 2007/145 Karar sayılı dosyasında hata nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, dava konusu payın iptali ile önceki paydaş ... adına tesciline karar verilmiş, bu karar temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.

Mahkemece daha önce dava konusu payın önceki paydaşa dönmesi nedeniyle dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına dair verilen 22/05/2008 tarih ve 2006/1631 Esas, 2008/1051 Karar sayılı karar dairemizce davacı tarafa HUMK.nun 186.maddesi hükmü uyarınca seçimlik hakkı hatırlatılarak, sonucuna göre bir karar verilmesi, davanın şuf’alı payı iktisap eden paydaşa (önceki paydaş) yöneltilmesi halinde davaya onun hakkında devam edilmesi, gereğine işaretle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyulmuştur.

Mahkemece bozmadan sonra yapılan yargılama sırasında davacı tarafından HUMK.nun 186.maddesi hükmü uyarınca seçimlik hak kullanılarak davalı ... davaya dahil edilmiş ve yargılama sonucunda ... parsel sayılı taşınmazda davalı ... adına kayıtlı .../... payın iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş ise de; geri çevirme kararı ile getirtilen tapu kaydına göre davaya konu payın halen davalı ... adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.

O halde davaya konu payın davalı ... adına tesciline ilişkin ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/29 Esas ve 2007/145 Karar sayılı ilamının tapuda infazı sağlanarak, davaya konu payın davalı ... adına tescilinin sağlanmasından sonra karar verilmesi gerekirken halen davalı ... adına kayıtlı olan payla ilgili olarak ... adına kayıtlı .../... payın iptali ile davacı adına tesciline şeklinde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.