Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/1913 K.2024/4605

1- İlk Derece Mahkemesince; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmenin feshi, maddi ve manevi tazminat davasında, davacının maliki olduğu taşınmaz üzerinde yüklenici ile gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığı, binada kat irtifakının kurulduğu ve davacı adına tescilin yapıldığı, davacının tüm iddialarına yönelik keşif neticesinde alınan rapor ve itiraz üzerine alınan raporların usul ve yasaya uygun olduğu, inşaatın tamamlanmış olduğu, kısmi ifanın söz konusu olmadığı, bahse konu inşaat sözleşmesine aykırılık tespit edilmediği ve sözleşme fesih koşulların bulunmadığı, davacının davasının sübut bulmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacı tarafça istinaf yoluna başvurulması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 53. Hukuk Dairesi tarafından istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3- Bu karara karşı süresinde davacı tarafça temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; dava konusu binada inşaat ruhsatının bulunduğu, kat irtifakının kurulduğu, iskan ruhsatının alındığı, bina kat yüksekliklerinin projesine ve imar mevzuatına uygun olduğu, yapının bulunduğu arsada imar mevzuatına ve kot farkına dayalı imar artışı bulunmadığı gözetilerek davacının temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.