Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/4051 K.2024/4233

1- İlk Derece Mahkemesince; tapu iptal ve tescil istemli davada, davacı tarafın tüm yükümlülüklerini yerine getirmesine karşın, davalıların sözleşme ile kararlaştırdıkları edimlerini yerine getirmedikleri ve haklı bir sebep olmaksızın dava konusu taşınmazı davacıya devir yapmaktan kaçındıkları gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı Hilalel İnşaat Taahhüt Hafriyat Sanayi Ticaret Ltd. Şti. vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesince. B Blok'un tamamının yüklenici firmaya bırakıldığı ve davacının davalılardan Hilalel İnşaat Taahhüt Hafriyat Sanayi Ticaret Ltd.

Şti. ile arasında dava konusu bağımsız bölümle ilgili "daire satış sözleşmesi" imzalandığı, aynı şekilde davacının davalılardan İstanbul Yapı İnşaat Gıda Turizm Bilişim Ticaret Ltd. Şti. ile de "daire satış sözleşmesi" imzalandığı, 13/02/2017 tarihli Hilalel İnşaat Taahhüt Hafriyat Sanayi Ticaret Ltd.

Şti. kaşesi bulunan "tutanak" başlıklı belgede bağımsız bölümün ödemesinin alınıp bakiye bulunmadığının yazılı olduğu, 06/06/2018 tarihli Hilalel İnşaat Taahhüt Hafriyat Sanayi Ticaret Ltd. Şti.'nin kaşesinin bulunduğu "muvafakatname" başlıklı belgede de davalı arsa sahibi tarafından konutun direkt davacı adına yapılmasına muvafakat verildiğinin anlaşıldığı gerekçesiyle, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3- Bu karara karşı süresinde davalı Hilalel İnşaat Taahhüt Hafriyat Sanayi Ticaret Ltd. Şti. vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; 13/02/2017 tarihli Hilalel İnşaat Taahhüt Hafriyat Sanayi Ticaret Ltd. Şti. kaşesi bulunan "tutanak" başlıklı belgede bağımsız bölümün ödemesinin alınıp bakiye bulunmadığının yazılı olduğu gözetildiğinde davalı Hilalel İnşaat Taahhüt Hafriyat Sanayi Ticaret Ltd. Şti. vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.