Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7139 K.2010/4828

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacılar ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi. Gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 158 ada 90 ve 91 parsel sayılı sırasıyla 200,02 m² ve 1200,47 m² yüzölçümündeki taşınmazlar miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya, satın almaya, bağışa ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... kendi adlarına tespit edilen 158 ada 77 ve 78 parsel sayılı taşınmazların eksik tespit edildiğini, söz konusu eksikliğin komşu 158 ada 90 ve 91 parsel sayılı taşınmazlarda kaldığını öne sürerek dava açmışlardır. Mahkemece davanın reddine, 158 ada 77, 78, 90 ve 91 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davacıların davasının reddine karar verilmiş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm vermeye yeterli değildir. Davacı taraf celse arasında 25.02.2009 ve 12.03.2009 havale tarihli dilekçeleriyle dosyaya tanık listesi ibraz etmiş ve tanıklarının dinlenilmesi taleplerini bildirdiği halde davacıların dilekçelerinde adı geçen tanıklara mahkemece keşif ara kararı ile davetiye çıkarılmasına karar verilmediği gibi, davacı tanığı ... dışındaki davacı tanıkları da keşif mahallinde dinlenilmemiş, dinlenilmeme sebepleri de gösterilmemiştir. Böylece davacının delilleri toplanmadan eksik inceleme ve araştırma sonucu hüküm kurulmuştur. Davacıların savunma ... kısıtlanarak hüküm verilmiştir. Eksik inceleme ile karar verilemez.

O halde sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için taşınmaz başında yeniden keşif yapılıp yukarda belirtilen dilekçelerde adı yazılı tanıklar taşınmazlar başında dinlenilmeli, dava ve temyize konu taşınmazların kimden kime, ne şekilde

intikal ettiği ve zilyetliğin sürdürülüş biçimi tanıklardan sorulmalı, dinlenilen diğer tanıklarla çelişki hasıl olduğunda bu çelişki giderilmeli, tanıkların zilyetlikle ilgili beyanları topyekün değerlendirilirken taşınmaza komşu parsellerin tutanak örnekleri ve varsa dayanağı belgeler de keşif öncesi getirtilerek, keşif mahallinde tanık beyanları denetlenmeli, böylece toplanan ve toplanacak deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.