Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7523 K.2010/5555

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... Belediyesi Tüzel Kişiliği tarafından istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 129 ada 335 parsel sayılı 1449,47 m2 yüzölçümündeki taşınmaz çeşme ve arsası olarak davalı ... Belediyesi Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacı ..., satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, uzman bilirkişinin raporunda (C) harfiyle gösterilen 401,65 m2 yüzölçümlü bölümün 129 ada 191 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle davacı ... adına, geriye kalan 1047,82 m2 yüzölçümündeki bölümün aynı ada ve parsel numarasıyla davalı ... Belediyesi Tüzel Kişiliği adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... Belediyesi Tüzel Kişiliği tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 129 ada 335 parsel sayılı taşınmazın 401,65 m2 yüzölçümlü bölümü üzerinde davacı ...’in zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliği bulunmadığı gibi taşınmazın tarım arazisi niteliğinde de olmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Davacının taşınmaz üzerinde ekonomik amacına uygun zilyetliği bulunmadığına göre davanın reddine, taşınmazın tespit gibi davalı ...

Belediyesi Tüzel Kişiliği adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de davacı ... adına tescil hükmü verilen taşınmaz bölümü ile ilgili çalışma alanının son parsel numarası verilmek suretiyle tesciline karar verilmesi gerekirken yanılgı ile dava konusu olmayan 129 ada 191 parsel sayılı taşınmaza eklenmesi suretiyle tescil hükmü kurulması ve tutanak aslı dosyaya getirilen 129 ada 191 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslının tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne iadesine karar verilmesi gerekirken,

taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde hüküm kurulması dahi isabetsiz olup, davalı ...