Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/5070 K.2011/3191

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmiş ve isteğin kanuni süresinde olduğu anlaşılmış ise de hüküm tarihinde taşınmazın değeri kanunda mürafaa için öngörülen 14.510 TL'yi geçmediği anlaşıldığından duruşma isteminin reddine, dosyanın evrak üzerinde incelenmesine karar verildi. Gereği görüşüldü;

Kadastro sırasında dava konusu 101 ada 2162 ve aynı ada 2165 parsel sayılı sırasıyla 746,11 m2 ve 713,63 m2 yüzölçümündeki taşınmazlardan, 101 ada 2162 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydına ve bağışlamaya dayanılarak park niteliği ile davalı ... Tüzel Kişiliği adına, 101 ada 2165 parsel sayılı taşınmaz da aynı gerekçelerle karakol binası, iki adet nöbetçi kulübesi ve arsası niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., adına tespit edilen 101 ada 2163 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik olduğunu, eksikliğin davalılar Hazine ve .... Köyü Tüzel Kişiliği adlarına tespit edilen 101 ada 2162 ve aynı ada 2165 parsel sayılı taşınmazlardan tamamlanması için dava açmıştır. Davacılar ... ve ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak Narlıdere Köyü Tüzel Kişiliğine husumet yönelterek 101 ada 2162 parsel sayılı taşınmazın bir bölümüne yönelik olarak dava açmışlardır.

Davacı ...’da aynı gerekçeleri ileri sürerek 101 ada 2162 parsel sayılı taşınmaz aleyhine açılan davaya müdahil olmuştur.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davaların reddine, 101 ada 2162 ve aynı ada 2165 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tescillerine, dava dışı 101 ada 2163 parsel sayılı taşınmaza ait tespit tutanağının kadastro tespiti gibi tescil işlemi yapılmak üzere Tapu Sicil Müdürlüğüne iadesine karar verilmiş hüküm; davacılar ... ve arkadaşları ile katılan davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 101 ada 2165 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 12.3.2010 havale tarihli rapor ve haritasında (A) harfi ile gösterilen bölümü ve aynı raporda 101 ada 2162 parsel sayılı taşınmazın (B, C, D ve E) harfleri ile gösterilen bölümleri üzerinde tespit tarihinde davacılar ... ve arkadaşları ile katılan davacı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği, davacılar ve katılan davacının taşınmaz üzerinde zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.