Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/7393 K.2011/6236

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava konusu 1158, 1159, 1160, 1161, 1162 ve 1163 parsel sayılı sırasıyla 13184.39 m2, 437.62 m2, 2065.67 m2, 3336.36 m2, 2267.19 m2 ve 448.99 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar davacı Hazine adına, 361 parsel sayılı 9560 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise ... adına tespit edilmiş 1160, 1161 ve 1162 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde bulunan bağların da ..., ... ... ve ...'e ait olduğu tutanakların beyanlar hanesinde gösterilmiştir.

Davacı Hazine tapu kaydına dayanarak ikinci kadastronun iptali istemi ile dava açmıştır. Yargılama sırasında 361 parsel sayılı taşınmazın kayden maliki ... davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, uzman bilirkişiler ... ... ve ... tarafından düzenlenen 28.6.2007 tarihli rapor ve harita esas alınarak 1159, 1160, 1161, 1162 ve 1163 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının tamamının iptaline, 1158 parsel sayılı taşınmazın haritada 1158/A harfi ile işaretli ve Hazine adına oluşan 724 parsel içinde kalan 5628.53 m2 yüzölçümündeki bölümün tescilinin iptaline, 1158 parsel sayılı taşınmazın 7555.86 m2 yüzölçümü ile tapuya tesciline, 724 parsel sayılı taşınmaz içinde kalan ve haritada 724/B harfi ile gösterilen 1002 m2 yüzölçümündeki bölümün “yol” olarak paftasında gösterilmesine,

aynı haritada 724/C harfi ile gösterilen ve sonradan ihdas edilen yolun iptaline, 724 parsel sayılı taşınmazın 15574 m2 yüzölçümü ile tapuya tesciline, 1160, 1161 ve 1162 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki şerhlerin 724 parsel sayılı taşınmaza taşınarak tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazların bulunduğu Kalburcu Köyünde 1957 yılında 5602 sayılı Tapulama Kanununa göre yapılan kadastro çalışmaları sırasında dava konusu 1159, 1160, 1161, 1162 ve 1163 parsel sayılı taşınmazların tutanaklarının düzenlenmediği ve tapulama harici bırakıldığı, tapulama harici bırakılan bu yerler için 07.10.1985 tarihinde idari yoldan davacı Hazine adına tapu kaydının oluşturularak 23.09.1985 tarih 724 parsel sayısı ile Hazine adına tapuya tescil edildiği,

bölgede 1999 yılında tapulama harici bırakılan yerlerin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 07.08.1995 tarih 6142 sayılı genelgesine göre kadastro tespitlerinin yapıldığı ve dava konusu edilen Hazine adına tapuda kayıtlı 1985 tarih 724 parsel sayılı taşınmazın dava konusu 1158/A, 1159, 1160, 1161, 1162, 1163 ve 724/C parsel sayılı taşınmazlar olarak tespitlerinin yapıldığı, davacı Hazine'nin tutunduğu tapu kaydının bu taşınmazları kapsadığı mahkemece yapılan keşif uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Bölgede 1957 tarihinde yapılan kadastro çalışmalarında dava konusu 361 parsel sayılı taşınmaz içinde kalan uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 28.06.2007 tarihli rapor ve haritada 724/A ve 724/B harfleri ile işaretli bölümlerin 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22.maddesine aykırı olarak ikinci kez kadastrosunun yapılarak Hazine adına kayıtlı 724 parsel sayılı taşınmaz içinde bırakıldığı tespit eldiğine göre mahkemece bu taşınmazlara ait 2.tespitin hukuka uygun olarak iptal edilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gibi mevcut “yol”un haritasında,

muhdesatların da tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesinde de bir isabetsizlik bulunmamaktadır.