Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/7780 K.2011/5534

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 129 ada 176 ve 107 ada 124 parsel sayılı sırasıyla 1098.75 m2 ve 3295.70 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların davacının miras bırakanı ... oğlu ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

İddia ve savunmaya, mahkemece, toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına, yansıyan bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmazların davacının miras bırakanı ... Duran'dan kaldığı yönünde, yanlar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, miras bırakanın, ölüm gününden sonra mirasçıları arasında yöntemine uygun paylaşmanın yapılıp yapılmadığı yönünde toplanmıştır.

Kural olarak, mirasçılar arasında yöntemine uygun bir paylaşmanın varlığından söz edilebilmesi için, miras bırakanın ölüm gününden sonra, tüm mirasçılarının bir araya gelerek, terekeyi kendi aralarında pay etmeleri, her bir mirasçının kendi payına düşeni aldıktan sonra, terekedeki diğer miras haklarından vazgeçmesi gerekir.

Somut olayda dava konusu taşınmazların, davacının miras bırakanı ... ın ölümünden sonra mirasçılar arasında paylaşılmadığı, mirasçılardan ...'ın davalı ...'a yaptığı satışın geçersiz olduğu, satış tarihi ve tespit tarihi dikkate alındığında davalının tek başına zilyetliğinin 20 yılı doldurmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalının sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki, dava konusu taşınmazların miras bırakan ... 'dan kaldığı belirlendiğine göre davacının talebi doğrultusunda miras bırakanın dosyada bulunan nüfus kaydına göre mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken ölü olduğu dahi belirtilmeden miras bırakan ...

Duran adına tapuya tesciline karar verilmesi isabetsiz, davalının temyiz itirazları bu nedenle yerinde ise de yanılgının düzeltilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün 2 nolu bendinin hüküm yerinden çıkarılmasına, yerine 2 nolu bent olarak “Tomarza İlçesi Melikviran köyü 129 ada 176 ve 107 ada 124 parsel sayılı taşınmazların tespitinin iptali ile tamamı 7 pay kabul edilerek 1'er payın ... evlatları, ...