Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2013/744 K.2013/16370

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 106 ada 70 parsel sayılı 7554 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyeliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... dava konusu taşınmazın mera olduğunu öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davanın reddine karar verilmiş ise de; yapılan araştırma ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır.

Davacı ... dava konusu taşınmaz ile birlikte aynı dosyada komşu parsellerin de mera olduğunu öne sürerek dava açmıştır. Diğer parseller hakkındaki davaların tefrik edildiği, bu dosyadan tefrik edilen dava konusu taşınmaza komşu 106 ada 65, 67, 68, 71, 73, 75 ve 78 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davada yerel mahkemece.

106 ada 65 ve 78 parsel sayılı taşınmazların tamamıyla, aynı ada 67, 68 ve 75 parsel sayılı taşınmazların ise kısmen orman niteliği ile katılan davacı Hazine adına tapuya tesciline, 106 ada 71 ve 73 parsel sayılı taşınmazların tamamıyla, 68 ve 75 parsel sayılı taşınmazların ise kısmen tespit malikleri adına tapuya tesciline karar verildiği, katılan davacı Hazine'nin temyizi üzerine Yargıtay 20.H.Dairesinin 01.04.2013 gün 435-3610 E.K sayılı ilamı ile 106 ada 68, 71, 73 ve 75 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükmün Hazine lehine bozularak mahalline iade edildiği dosyadaki bilgi ve belgelerden anlaşılmıştır.

O halde; dava konusu 106 ada 70 parsel sayılı taşınmaz hakkında, taşınmaza komşu 106 ada 68, 71, 73 ve 75 parsel sayılı taşınmazlarla aynı sebebe dayanılarak dava açıldığı dikkate alındığında sağlıklı bir sonuca ulaşılabilmesi için bu davaların birleştirilmesi gerektiği dikkate alınmalı, bu husustan hareketle özellikle 20.Hukuk Dairesince temyiz incelemesi yapılan komşu taşınmazlara ilişkin davaların aynı nitelikte olduğu gözden kaçırılmamalı, dosyalar birleştirildikten sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir.