Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2024/1515 K.2025/174

Taraflar arasındaki başkasının arazisine iyi niyetle bina yapıldığı iddiası ile Türk Medeni Kanunu'nun 724. maddesine dayalı olarak açılmış tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat isteminden dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesinin kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352/1-(b) hükmü uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dava dilekçesinde harca esas değerin 5.000,00 TL gösterildiği, davacı vekili tarafından verilen 06.07.2020 tarihli ıslah dilekçesi ile dava değeri 95.000,00 TL arttırılarak, toplam 100.000,00 TL tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesinin talep edildiği, bu değerin Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 378.290,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmıştır.