Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2025/1266 K.2025/5205

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1. Dava konusu taşınmazın tapu kaydının TAKBİS ortamında pasif durumda olduğu anlaşılmıştır.

2. Mahkemece dava konusu taşınmaza ilişkin, Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesinin 2005/187 Esas sayılı dava dosyasında ortaklığın giderilmesi davası bulunduğu tespit edilerek dosyanın celbi amacıyla ilgili mahkemeye yazı yazıldığı, Mahkemenin 25.05.2010 tarihli yazı cevabında ise 95 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tefrik kararı verildiğinin belirtildiği ancak sonrasında dosyanın akıbetinin araştırılmadığı, davanın tarafları arasında görülmekte olan ve güncel hukuki yararın devam ettiğini gösteren başka bir ortaklığın giderilmesi davasının bulunup bulunmadığı hususunda ise Mahkemece yeterince araştırma yapılmadığı anlaşılmıştır.

Bu durumda, öncelikle dava konusu taşınmazın güncel tapu kaydının temininin sağlanması ve davanın tarafları arasında görülmekte olan ve güncel hukuki yararın devam ettiğini gösteren bahsi geçen tefriki yapılan dosya ya da başka bir ortaklığın giderilmesi davasının bulunup bulunmadığı hususunun Mahkemece araştırılması, bulunduğunun tespiti hâlinde tasdikli bir örneğinin temin edilerek dava dosyasına eklenmesi, Belirtilen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.