Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2008/3987 K.2008/5488

818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 238 ]

"İçtihat Metni"

Bircan ve müşterekleri ile Şengül (Barış adına velayeten) aralarındaki tapu iptali, tescil ve tazminat davasının reddine dair (Kütahya İkinci Asliye Hukuk Hakimliği) nden verilen 23.01.2008 gün ve 429/7 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

Davacılar Bircan ve arkadaşları vekili, dava konusu 499 ada 5 parselin prtak miras bırakan Şükrü adına kayıtlı iken sağlığında 16.01.1992 tarihli adi senet ile vekil edenlerine hediye edildiğini, ancak sonradan ölümü nedeniyle tapuda resmi işlemlerin yapılamadığını ileri sürerek tapu kaydının iptaliyle vekil edenleri adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı Şengül ve Barış vekili, resmi şekilde yapılmayan devir işlemi geçerli olmadığından davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.

Mahkemece, resmi şekilde yapılmayan bağış taahhüdü işleminin ge-Içersiz olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapuda Şükrü adına kayıtlı taşınmazın 16.01.1992 tarihli adi nitelikli senetle bağış taahhüdünde bulunulması nedeniyle açılmış iptal ve tescile ilişkindir. Somut olayda, Şükrü söz konusu senette aynen "...Kütahya'da bulunan konutumu çocuklarım Bircan, Özcan ve Ümitcan'a hediye edeceğim..." demiştir.

Bu açıklamaya göre, tapu maliki Şükrü tarafından 599 ada 5 parsel olduğunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmayan dava konusu taşınmazın bağışlanmasının taahhüt edildiği amaçlanmaktadır. Mah-kemece de bu şekilde kabul edilmesi doğrudur. BK'nın 238/2. maddesine göre, tapuda kayıtlı taşınmazlar hakkındaki bağış taahhüdü resmi şekilde yapılmalıdır. Bu geçerlilik koşuludur.

Kanunda öngörüldüğü gibi resmi şekilde yapılmayan bağış taahhüdü, bağışlayana, bağışı gerçekleştirme yükümlülüğü getirmez. Mahkemece, Şükrü'nün yaptığı bağış taahhüdünün geçersiz olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik görülmemiştir.