Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2023/5100 K.2023/6700

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalılardan Hazine ile ... vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... ve arkadaşları vekili 15.09.2004 havale tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Köyünde ... mevkiinde bulunan, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği yaklaşık altı dönüm taşınmazın uzun yıllardan beri müvekkilleri olan davacıların zilyetliğinde bulunduğunu ileri sürerek, taşınmazın davacılar adına tescilini talep etmiştir.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, ... ilçesi ... Köyü Köyiiçi mevkiinde bulunan 4259,30 m2 lik tarla vasfındaki taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, davalılar Hazine ve ... vekilleri tarafından temyiz kanun yoluna başvurulması üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 03.05.2017 tarih ve 2016/10804 Esas, 2017/3946 Karar ... ilamıyla; "Davacı taraf lehine zilyetlikle kazanım koşullarının usulüne uygun olarak araştırılması" gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. uştur.

İlk Derece Mahkemesince, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulü ile dava konusu ... ili ... ilçesi ... Köyü Köy içi mevkii doğusu Kerim ve Rıza Deniz ev ve arsaları, batısı İsmail Okay ev ve arsası, kuzeyi Hazine arazisi olan 4.259,30 m2'lik tarla vasfındaki taşınmazın davacı ... oğlu ... mirasçıları adına veraset ilamındaki hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm; davalılardan Hazine ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Dava; tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 3116 ... Kanun hükümlerine göre 1952 yılında yapılan orman tahdidi, 1744 ... Kanunla değişik 6831 ... Kanun hükümlerine göre yapılıp 28/11/1977 tarihinde ilân edilen önceden tahdidi yapılmayan yerlerde orman kadastrosu ve 6831 ... Kanun' un 2. maddesi uygulaması ile 3302 ... Kanunla değişik 6831 ... Kanun hükümlerine göre 1992 yılında önceden tahdidi yapılmayan yerlerde orman kadastrosu ve 6831 ... Kanun' un 2/B madde uygulama çalışmaları mevcut olup, genel arazi kadastrosu işlemi ise 1966 yılında yapılmış ve dava konusu taşınmaz bu çalışmada orman olarak tapulama harici bırakılmıştır.

Dairemizin 27.02.2023 tarihli ve 2021/12228 Esas, 2023/976 Karar ... geri çevirme ilamıyla; dava konusu taşınmaz hakkında kadastro tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin Kadastro Müdürlüğü' nden sorulması istenmiş olup, dosya içerisine gelen ... Kadastro Müdürlüğünün 29.09.2023 tarihli yazısı ve ... Kadastro Mahkemesinin 2021/18 Esas ... dosyası üzerinden farklı tarihlerde gönderilmiş yazılardan, dava konusu taşınmazın bulunduğu ... Mahallesinde dava tarihinden sonra kadastro çalışması yapıldığı ve çekişme konusu taşınmaz hakkında 102 ada 314 parsel numarasıyla kadastro tutanağı düzenlendiği anlaşılmaktadır.

3402 ... Kanun'un 26 ncı maddesinde, Kadastro Mahkemesinin görevinin, her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği gün başlayacağı açıklanmış; anılan Kanun'un 27 nci maddesinde ise, Mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevinin sona ereceği ve davalara ait dosyaların kadastro mahkemesine re'sen devrolunacağı belirtilmiştir.

Hal böyle olunca; İlk Derece Mahkemesince, hakkında kadastro tutanağı düzenlenen dava konusu taşınmaz hakkında görevli mahkemenin Kadastro Mahkemesi olduğu gözetilerek, 3402 ... Kanun'un 27 nci maddesi uyarınca görevsizlik kararı verilmek suretiyle dosyanın Kadastro Mahkemesine devredilmesi gerektiğinden, İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.