Danıştay 6. Daire E.1988/1831 K.1990/421

BALKONUN ÜZERİNE SAÇLA ÖRTÜLMESİNİN RUHSAT ALMAYI GEREKTİRMEDİĞİNDEN,BU DEĞİŞİKLİĞİN YIKTIRILMASINA KARAR VERİLMESİNDE İSABET GÖRÜLMEDİĞİ HK.<

Dava, taşınmazdaki yapının 3 numaralı dairesinde balkon üstünü saçla örtmek suretiyle ruhsatsız olarak yapılan tadilatın yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali isteğiyle açılmış, İdare Mahkemesince, olay tarihinde yürürlükte bulunan 6785 sayılı Yasanın 2.maddesinde belediye sınırları içinde yapılacak bütün yapılar için belediyeden ruhsatiye alınmasının zorunlu olduğu,

3.maddesinde ise, derz, iç ve dış sıva, badana, boya, oluk, dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları, elektirik, sıhhi tesisat tamirleriyle kiremit aktarılması ve belediyelerce mahallin özelliğine göre Yönetmeliklerde belirtilecek diğer tamirlerin ruhsata tabi olmadığı, bu Yasa gereğince çıkarılmış, Yönetmeliğin 4.07.maddesinde de bu Yönetmelikteki hükümlere aykırı olmamak ve taşıyıcı unsurları değiştirmemek şartıyla, pencerelerin tabanlarının indirilmesi, bahçe tanzimleri, korkuluk, paratoner, pergole ve benzerleriyle küçük ve basit kümesler yapılması, gerek bunların, gerekse bölme duvarı, bahçe duvarı, duvar kaplaması,

baca, saçak ve benzeri elemanların tamirlerinin ruhsata tabi olmadığı kurala bağlanmış olup, davacının balkonunun üzerine örtmek amacıyla saçla yapmış olduğu tadilatın anılan Yasa ve Yönetmelik maddeleri karşısında ruhsata tabi olmayacağı açık olduğundan, ruhsatsız olduğu nedeniyle bu tadilatın yıkımı yolunda tesis edilen işlemde hukuka uygunluk bulunmadığı gerekçesiyle iptaline karar verilmiş, bu karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.