İstanbul 10. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/377 K.2024/910

Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Türk Ticaret Kanunun ilgili hükümleri ve bahsi geçen tebliğ uyarınca İstanbul İli, ... İlçesi, 1159 Ada 13 Parsel nolu, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. 261 Ada 6 Parsel nolu ve İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. 138 Ada 11 Parsel nolu adreslerinde bulunan taşınmazların davacı ...

A.Ş.ve ortaklarından ... adına tapuda kayıtlı olduğunu, ilgili taşınmazların tamamının davacı şirkete ayni sermaye olarak konulacak olup bahse konu gayrimenkuller için Mahkemeden değer tespiti talebinde bulunma gereğinin hasıl olduğunun belirterek İstanbul İli, ... İlçesi, 1159 Ada 13 Parsel nolu, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. 261 Ada 6 Parsel nolu ve İstanbul İli, ... İlçesi, ...

Mah. 138 Ada 11 Parsel nolu adreslerinde bulunan taşınmazların ayni sermaye konmaya esas olmak üzere bilirkişi incelemesi suretiyle değer tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Davacıya usulüne uygun tebligat yapılmış, davacı şirketin ticaret sicil kayıtları, ... ve ... Tapu Müdürlüğünden tapu kayıtları dosyamız içerisine alınmıştır.

Dosya taşınmazların değer tespitinin yapılması amacıyla mali müşavir ve gayrimenkul değerleme uzmanından oluşan bilirkişi heyetine tevdi olunmuş, düzenlenen 27/09/2024 tarihli raporda; İstanbul İli, ... İlçesi, 1159 Ada 13 Parsel nolu, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. 261 Ada 6 Parsel nolu ve İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. 138 Ada 11 Parsel nolu adreslerinde bulunan taşınmazların rapor tarihinde mevcut haliyle kurulacak olan şirkete Ayni Sermaye olarak Şirkete konulmasında mali ve teknik yönden bir sakınca görülmediği belirtilmiştir.

Bilirkişi raporu davacı vekiline tebliğ edilmiş, 21/10/2024 tarihli itiraz dilekçesi ile, bilirkişi raporunda takdir edilen İstanbul İli, ... İlçesi, 1159 ada, 13 Parsel numaralı taşınmazın değerlerine ilişkin tespitin taraflarınca kabulünün mümkün olmadığı, tanzim edilen raporda emsal olarak gösterilen taşınmazların yüz ölçümü, davacıya ait taşınmazların yüz ölçümü, davacıya ait taşınmazların yüz ölçümünden çok daha küçük olduğu gibi kesinlikle kabul anlamına gelmemekle birlikte bir an için yaklaşık yüz ölçümü sahip oldukları düşünüldüğünde dahi taşınmazlara emsallerinin de altında değer takdir edilmesinin kabul edilemeyeceğini belirterek ek rapor aldırılmasını talep etmiştir.

Dava 6102 Sayılı TTK 343.maddesinde düzenlenen değer tespiti istemine ilişkindir.

Tüm dosya kapsamı alınan bilirkişi raporu ile birlikte değerlendirildiğinde; bilirkişi heyetinin tespitleri, mahkememizce de dava konusu olaya, bilimsel verilere ve hayatın olağan akışına uygun olarak kabul ve takdir edilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Katip ... · e-imzalıdır