İstanbul Anadolu 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/758 K.2022/662

T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO: 2022/758

KARAR NO: 2022/662

DAVA : MENFİ TESPİT (ESER SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN)

DAVA TARİHİ: 20/08/2020

KARAR TARİHİ: 31/10/2022

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle.

Davacı ile davalı--------------- davalı------satın aldığını,------ olarak ---- ödediğini, davalının talebi ve ısrarı üzerine------- tarihinde taşınmazın tapusunun davacıya devredildiğini, taşınmazın tapuda devralınırken davacının taşınmaz üzerindeki ipotek kaydından haberi olmadığını, vekil olarak tayin edilen kişinin de bu yönde bilgi vermediğini, davacının hiç haberi olmadan ----- bedelle taşınmaz üzerinde ipoteğin tesis edildiğini, tüm bu nedenlerden dolayı; dosya üzerinden yapılacak inceleme ile,

öncelikle ve ivedilikle;------ sayılı dosyasından ipoteğin paraya çevrilmesi suretiyle satışı istenen, davacıya ait ------- bağımsız bölümü ile ilgili satışın durdurulması/engellenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini, yapılacak yargılama sonucunda, davacı adına tescilli bulunan ve yukarıda tapu kayıtları yer alan taşınmaz üzerindeki ipoteğin, davacının böyle bir borcu olmadığı gibi, ipoteğin usulsüz olması nedeniyle, gerek------ uyarınca müvekkilimizin borçlu olmadığının tespitine ve ipoteğin fekkini, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalılara yüklenmesine karar verilmesini mahkememizden talep etmiştir.

Davalılara tebligat yapılamamıştır.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, gerçek bir------ olmadığından ve usul ve yasaya uygun şekilde konulmuş bir ipotek bulunmadığından bahisle, tapuda davacı adına kayıtlı olan taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin fekki ile davacının borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir.

Dosya,-------Karar sayılı görevsizlik kararı üzerine mahkememize gelmiş olduğu görülmektedir.

Mahkememiz tarafından davacı vekilinin sunmuş olduğu dava dilekçesi ve tüm deliller incelenmiştir.

Mahkememizce yapılan değerlendirmede;

Davacının ----- kaynaklı taşınmaz üzerine konulan ipoteğin fekki isteminin, ------düzenlenen bankacılık işlemlerinden kaynaklanan alacaklara ilişkin davalar yönünden özel görevli mahkeme olarak faaliyete geçirilmiş bulunmaktadır.

Mahkememizde işbu davanın ------ tarihi sonrasında açılan işbu dava yönünden görevin --- ait olduğu değerlendirilmekle, dava dosyanın Mahkememize -------- ----edildiği kanaatine varılmakla, işbu dava dosyasının ---olarak görevlendirilen-------iadesine karar vermek gerektiği sonuç ve kanaatine varılmış olup aşağıdaki gibi karar vermek gerekmiştir.