İstanbul Anadolu 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/962 K.2025/469

T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2024/962 Esas

KARAR NO: 2025/469

DAVA

Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ: 26/11/2024

KARAR TARİHİ: 13/06/2025

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dilekçesinde özetle.

Dava dışı ------ müvekkilim; banka arasında imzalanan---- tarihli sulh protokolünün, --- tarihli ek protokol ve son olarak ---- tarihli ek protokol gereğince---- Parselde kayıtlı bulunan ---- kattan oluşan otel niteliğindeki taşınmaza ilişkin ödemelerin muhataplarca ----tarihine kadar yapılmasını, yapılmaması halinde taşınmazın tam ve eksiksiz teslim edilmesinin hüküm altına alındığını, otel niteliğindeki taşınmaza ilişkin ödemelerin ----- kadar ödemelerin tüm ferileriyle birlikte yapılması gerekirken yapılmadığını ve sözleşmelerin sona erdiğini ve ---- taşınmazı tam ve eksiksiz teslim etmemiş olduğunu, davalı;

----- Şirketi tarafından işletilmeye devam edildiğini, Davalı ------ mülkiyeti müvekilim Banka da bulunan otel niteliğindeki taşınmazda işletmeci konumunda olduğunu, taşınmazın teslim edilmediğini, işletilmeye devam edilmesi sebebiyle davalı ----- yevmiye sayılı ihtarnamesiyle taşınmaza ilişkin hasılat bedellerinin müvekillim Banka'ya ödenmesi için ihtarname keşide edildiğini, davalı tarafın ödeme yapmamış ve hasılat tutarını da bildirmemiş olduğunu, bunun üzerine --------- yevmiye sayılı ihtarnamesiyle taşınmaza ilişkin hasılat bedellerinin müvekillim Banka'ya ödenmesi için tekrardan ihtarname keşide edildiğini,

ancak tüm bu ihtarnamelere rağmen davalı tarafından işletmeye ilişkin elde edilen hasılat tutarı bildirilmediği gibi elde edilen hasılat tutarının müvekkili bankaya ödenmediğini, dolayısıyla öncelikle hasılat tutarının belirlenmesi gerektiğini, ---- müvekkili banka arasında imzalanan protokoller gereğince ------niteliğindeki taşınmaza ilişkin olarak vefa sözleşmesinden kaynaklanan yükümlülüklerin ve ödemelerin ---- tarihine kadar yerine getirilmemiş olduğunu bu nedenle tüm protokoller ve eklerinin sona erdiğini, bu nedenle taşınmaz için hasılat paylaşımının ------- ödenmeyerek taşınmaz maliki müvekkili Banka'ya yapılması gerektiğini,

müvekkili banka adına kayıtlı bulunan otel niteliğindeki taşınmaza ilişkin olarak işletme nedeniyle oluşmuş ve oluşacak hasılat tutarının dava dışı firmalara veya kişilere ödenmesinin tedbiren önlenmesi için öncelikle İhtiyati Tedbir kararı verilmesi gerektiğini, davalının hasılat tutarını bildirmemesi ve hasılat tutarını ödememesi sebebiyle arabulucuya başvurulduğunu, anlaşmaya varılamadığını, hem davalı hem de davacının zarara uğramasının engellenmesi, hasılat tutarının şirketten çıkarılmasının ve başkalarına ödenmesinin tedbiren önlenmesi için öncelikle İhtiyati Tedbir kararı verilmesini dava ve talep etmiştir.

Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; dosyanın görev yönünden reddine, dava konusu taleplerin reddine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalı banka tarafından ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davacı vekilinin 13/06/2025 tarihli dilekçe ile davadan feragat ettiğini bildirdiği, davacı vekilinin vekaletnamesinde davadan feragat etme yetkisinin bulunduğu , ayrıca karşı tarafla herhangi bir vekalet ücreti ve yargılama gideri taleplerinin bulunmadığının bildirdiği, talep ettiği görüldü.Davalı vekilinin 16/06/2025 tarihli dilekçesi ile; karşı taraftan vekalet ücreti ve yargılama gideri taleplerinin bulunmadığını talep ettiği görüldü. Davadan feragat HMK mad. 307.

Uyarınca davacının talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir. Feragat dilekçe ile veya yargılama sırasında sözlü olarak yapılır. Feragatın hüküm ifade etmesi karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir. Feragat hüküm kesinleşinceye kadar her zaman yapılabilir. HMK md. 311 uyarınca feragat kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğurur.

Bu doğrultuda davacıların mahkememizde açılan davadan feragat ettiği anlaşılmakla açılan davanın feragat nedeniyle reddine dair karar vermek gerekmiş ve aşagıdaki gibi hüküm kurulmuştur.