İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/249 K.2025/500

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde, davacının yetkilisi olduğu ... San. Ve Tic. A.Ş.'ne sermaye attırımında kullanılmak üzere yine davacıya ait İzmir İli, Menderes İlçesi, ...nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazların ayni sermaye olarak konulacağını belirterek, davacıya ait olan, taşınmazların ayni sermaye değerinin TTK 343. Maddesi uyarınca tespitini talep ve dava etmiştir.

Uyaptan alınan tapu kayıtlarının incelenmesinden; İzmir İli, ... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazların davacı ... adına kayıtlı olduğu ve tapu kaydında ayni sermaye konulmasını engeller nitelikte takyidat bulunmadığı anlaşılmıştır.

İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğünden istenen sicil kayıtlarının incelenmesinden; İzmir Ticaret Sicilin Merkez ... sırasında kayıtlı ... SANAYİ VE TİC. A.Ş.'nin muamele merkezinin ... İzmir olduğu, şirketin tek ortağının ... olduğu belirlenmiştir.

Mahkememizin 21.03.2025 tarihli tensip ara kararı ile; talebe konu taşınmazların rayiç değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınmak üzere dosya bilirkişi... ve ...'ya tevdi edilmiştir.

Bilirkişi Gayrimenkul Değerleme Uzmanı / İnşaat Mühendisi ... ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı / Harita Yüksek Mühendisi ... 13.05.2025 tarihinde mahkememize sunduğu raporlarında; talebe konu İzmir İli, ...nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazlardan, ... nolu bağımsız bölümün değerinin 29.000.000,00-TL, ... nolu bağımsız bölümün değerinin 22.000.000,00-TL, ... nolu bağımsız bölümün değerinin 3.750.000,00-TL, ... nolu bağımsız bölümün değerinin 16.000.000,00-TL olduğu ortaya koyulmuştur. Rapor örneği davacı vekiline tebliğ olunmuş, davacı vekili 16.05.2025 tarihli dilekçesi ile bilirkişi raporu doğrultusunda taleplerinin kabulüne karar verilmesini talep ve beyan etmiştir.

Talep, ayni sermayenin değerinin tespitine ilişkindir.

Toplanan tüm deliller karşısında; davacı ...'ye ait İzmir İli, ... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazların davacının tek ortağı olduğu... SANAYİ VE TİC. A.Ş.'ne ayni sermaye olarak koyulmak istendiği, söz konusu taşınmazların, ayni sermaye konulmasına engel bir durumun olmadığı, bilirkişiler ... ve ... tarafından dosyaya sunulan 13.05.2025 tarihli raporla taşınmazların rayiç değerlerinin belirlendiği anlaşılmakla, bilirkişiler ... ve ... tarafından düzenlenen 13.05.2025 tarihli raporun onanmasına karar verilmiştir.

Başkan ... ✍e-imzalı Üye ... ✍e-imzalı Üye ... ✍e-imzalı Katip ... ✍e-imzalı