Konya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/831 K.2024/740

Davacı vekili 27/12/2023 tarihli dilekçesiyle; müvekkilinin piyasada inşaat sektöründe iş ve imalat yaptığını, davalı şirketin ise müteahhitlik yapan bir şirket olduğunu, davalı tarafın Konya ili ... İlçesi ...

Mah. ... ada, ... parsel sayılı inşaatın yükleniciliğini üstlendiğini, davacı müvekkilinin de buradaki duvar alçı sıva şap mobilya çelik kapı laminant parke, boya vs. gibi işlerin yapılması konusunda davalı taraf ile anlaşma sağladıklarını, buna göre davacı tarafın davalının yükleniciliğini yaptığı bu inşaattaki bir kısım işlerin iş ve imalatlarını üstlenerek projesine uygun iş ve imalat yapacağını, yapılan bu işlerin karşılığında ise davalı tarafın müvekkiline nakit olarak ödeme yapacağını, sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte davacı tarafın sözleşmeye göre üzerine düşen edimlerini yerine getirmeye başladığını,

davacının üzerine düşen imalat işlerini yaptığını ancak bu imalatların bedellerine yönelik taraflarına herhangi bir ödeme yapılamadığını, imalatların net olarak belirtilmediğini, söz konusu yapılan imalatların bedelini davacı tarafından istendiğini, davalının ödemeye yanaşmadığını, davalı şirketin devamında ekonomik olarak sıkıntı yaşadığını izah edilen nedenlerle taraflar arasındaki eser sözleşmesinden kaynaklı olarak inşaatta yapılan harcamalara ilişkin alacaklarına karşılık şimdilik 500.000 TL.'nin dava tarihinden itibaren işleyecek en yüksek ticari reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsiline,

davalının tahsil imkanının kalmama ihtimaline karşı İİK'nın 257. vd. gereğince davalı tarafın araç ve taşınmazları üzerinde alacaklarına yetecek miktarda ihtiyati haciz kararı verilmesini dava ve talep etmiştir.

Dilekçeler aşaması tamamlanmış, taraflara duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edilerek duruşma açılmıştır. İncelenen dosya kapsamı ve toplanan deliller bir bütün halinde değerlendirildiğinde; Dava, "Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)" davasıdır. Mahkememizce Karatay Tapu Müdürlüğüne, Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne, Karatay Belediye Başkanlığına müzekkereler yazılmış ve cevabı gelen müzekkere yanıtları incelenerek dosyamız arasına konulmuştur.

Bilirkişiler ... ve ... dosya tevdi edilmiş, bilirkişiler raporunda özetle.

Davacının yerinde inceleme esnasında sunmuş olduğu, 2019 ve 2020 yılları ticari defterlerinin incelenmesinde davacının 2019 ve 2020 yılları Yevmiye, Envanter ve Kebir defterleri muhasebe usul ve esaslarına göre tanzim edildiği TTK ve VUK hükümlerine göre düzenlendiği, ticari defterlerin birbirlerini sunulan 2019 - 2020 yılı Yevmiye Defterinin kapanış tasdiklerinin süresi içerisinde “Son Kaydı Görüldü” ibaresi ile Notere Tasdik ettirildiği,

Davacının 2019 ve 2020 yılı ticari defterini kendi lehine delil olarak kullanabileceğini, Davacının 2019 ve 2020 yılları ticari defterlerinden yapılan tespitler, davacının ticari defterlerine göre davacı ile davalı arasında cari hesap ilişkisi olduğu, davacının ticari defter kayıtlarına göre, davacı ile davacı arasındaki ticari ilişkinin 26.03.2019 tarihinde başladığı ve başkaca herhangi bir ticari ilişki olmadığı, davacının ticari defter kayıtlarına göre, uyuşmazlık konusu faturanın davacının ticari defterlerinde kayıtlı olduğu, davacının ticari defterlerinde herhangi bir iade faturası kaydı tespit edilmediği,

davacı ticari defter kayıtlarına göre, davalı tarafından davacıya herhangi bir ödeme yapılmadığı, davacının 2019- 2020 yılları ticari defter kayıtlarında göre, davacının davalıdan 31.12.2020 tarihi itibariyle 460.000,00 TL asıl alacağı olduğu, Yukarıdaki incelemeler ve değerlendirmeler sonucunda, dava konusu Dava konusu yerin Konya İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Caddesi NO:... adresinde ve tapunun Konya İli, Konya İli, ... İlçesi, ...

Mahallesi, ... ada, ... parselde kayıtlı 2.170,00 metrekare kayıtlı arsa üzerine yapılmış iki katlı betonarme düğün salonu inşaatı.

Dava konusu taşınmazın bir kısmının yapımı konusunda davacı/ alt taşeron ile yüklenici müteahhit arasında Ekim 2017 tarihinde anlaştıkları ve işe Ocak 2018 tarihinde başlandığı, Yerinde yapılan tespitte; taraflara arasında yapılmış sözleşmeye göre imalatlar ve işler yapılarak fen ve sanat kaidesine göre yapılarak 17.04.2019 tarih ve 2019/298 sayılı iskân ruhsatı alınarak davacı/alt taşeron tarafından eserin ifa edildiği, Davacı/alt taşeron tarafından yapılan işlerde.

İşin yapıldığı 2018 yılındaki piyasa fiyatlarına göre KDV dahil Toplam bedel 442.894,36 TL., Dava tarihine göre KDV dahil Toplam bedel 4.039.196,53 TL olduğunun tespit edildiği anlaşılmıştır.

Somut olayda; davalı tarafın Konya ili ... İlçesi ... Mah. ... ada, ... parsel sayılı inşaatın yükleniciliğini üstlendiğini, davacının ise belirtilen adresteki duvar alçı sıva şap mobilya çelik kapı laminant parke, boya vs. gibi işlerin yapılması konusunda davalı taraf ile anlaşma sağladığı, davacı tarafın yaptığı iş karşılığının ödenmemesi nedeniyle mahkememizde alacak davası açılmıştır.

Mahkememizce davacının alacağının bulunup bulunmadığının tespiti amacıyla keşif yapılarak dosyamız rapor düzenlenmesi için bilirkişi heyetine tevdi edilmiştir. Bilirkişi heyeti tarafından sunulan rapora göre. Davacı/alt taşeron tarafından yapılan işlerde, işin yapıldığı 2018 yılındaki piyasa fiyatlarına göre KDV dahil Toplam bedelin 442.894,36 TL. olduğu yönünde tespitte bulunulmuştur.

Bilirkişi raporu doğrultusunda davacının alacağının 442.894,36 TL. olduğu kanaatine ulaşılmıştır. Davacı vekilince yemin deliline dayanılmayacağı beyanı karşısında, bilirkişi raporu doğrultusunda davacının davasının kısmen kabulüne karar verilmiş ve oluşan vicdani kanaat ile aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.