TMK m.194: Aile konutu üzerinde tasarruf için diğer eşin rızası şart.
Aile Konutu
- Eşlerin birlikte yaşadığı konut
- Tek bir konut olabilir
- Tapu kayıtlarında "aile konutu" şerhi
Yasak İşlemler (Eş Rızası Olmadan)
- Satma
- İpotek koyma
- Kira sözleşmesi
- Üzerinde başkasına ayni hak tesisi
Şart Olan Eş Rızası
- Yazılı rıza
- Notere onaylı tercih edilir
- Aksi halde işlem geçersiz
Mahkeme Onayı (Eş Rızası Yokken)
- Eş kasıtlı engelliyorsa
- Mahkeme makul gerekçe ile onay verebilir
- Aile mahkemesi yetkili
Aile Konutu Şerhi
- Eş tapuya başvurarak şerh koydurabilir
- 3. kişilere bildirim
- Sonradan iptal mümkün
Yargıtay 8. HD ve 2. HD
8. HD, aile konutu üzerinde eş rızası olmadan yapılan işlemlerin "kesin geçersizlik" nedeniyle iptal edileceğini benimsemektedir.
Aile hukuku avukatı önerilir.